常熟市农村土地流转问题研究

发布时间：2022-02-20 22:52

　　土地是生产要素内容中比较重要的内容,对社会经济与社会组织、制度载体具有一定的影响作用。目前中国农村土地存在着一些问题,其中具有代表性的问题就是农户土地承包经营权流转问题,出现这一问题的原因是农业发展水平的提高,对耕地的要求也发生了改变,要求耕地的发展要顺应规模经营的发展,也是满足国家对于农业结构战略性调整的需要。新世纪以来,农村土地流转的规模不断加大、形式多元化发展、流转速度得到提高,这在一定程度上推动了农业的发展,提高了农民整体收入水平,促进了农村经济的迅速发展。但在土地流转中也产生了相应的问题,例如农户缺少参与土地流转的积极性、流转程序不规范、农村土地非农化使用明显等。本论文以江苏省常熟市土地作为研究对象,运用问卷调查和访谈等实证分析方法,深入探究该地区在土地流转过程中存在的问题及原因,并针对其中存在的不足制定相应的解决措施。本论文对相关的材料进行了调查分析,认为常熟市土地流转存在五个方面的问题:一是农户对于土地流转的积极性较低;二是部分村土地流转困难,三是村委会履职失范引发纠纷,四是土地流转程序不合理;五是流转市场中价格形成机制以及市场准入机制存在不足之处。为了解决以上问题,本文... 

【文章来源】：扬州大学江苏省

【文章页数】：39 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 绪论
    (一) 选题背景及研究意义
        1、选题背景
        2、研究意义
    (二) 研究方法与研究思路
        1、研究方法
        2、研究思路
    (三) 国内外研究现状
        1、国外研究现状
        2、国内研究现状
    (四) 相关概念及理论基础
        1、相关概念
        2、理论基础
第二章 常熟市农村土地流转现状分析
    (一) 中国农村土地流转基本概况及模式
        1、中国农村土地流转政策
        2、全国及江苏省农村土地流转政策实施情况
        3、全国农村土地流转存在的问题
    (二) 常熟市简介
    (三) 常熟市土地流转现状的实证调查
        1、流转规模、价格和期限
        2、流转形式
        3、流转主体和对象
        4、流转后农户去向及生活状况
        5、流转制约因素
        6、流转效果
第三章 常熟市农村土地流转的主要问题及原因分析
    (一) 常熟市农村土地流转存在的问题
        1、农村土地流转发展不平衡
        2、部分土地转包情况严重
        3、村委会作用的缺位和失范
        4、流转程序不合规范
        5、土地流转市场不完善
    (二) 常熟市农村土地流转问题的原因
        1、农民缺乏现代农业意识
        2、社会保障不到位
        3、自然地理条件影响流转规模
        4、村委会干部服务意识的缺失
        5、土地流转法律制度不健全
        6、政府与市场的关系难以协调
第四章 完善常熟市农村土地流转的对策分析
    (一) 健全农村社会保障体系,完善农村劳动力市场
        1、加强农村劳动力转移
        2、减轻农民对土地的依赖
    (二) 内外结合,畅通流转渠道
        1、向外寻求政府帮助,向内转变耕作方式
        2、培育农村土地流转中介机构
    (三) 维护农民权益,服务农地流转
        1、保证农民的土地主体地位
        2、基层村委组织应调整工作方法
    (四) 完善法规,加强过程管理
        1、适时修改法律,完善流转制度
        2、建立健全农村土地纠纷仲裁制度
        3、加强土地流转全过程的跟踪管理
    (五) 完善土地流转市场机制建设
        1、合理制定流转价格,保证双方的经济收益
        2、严格审查土地流入者经营资质,规避风险
第五章 结语
参考文献
致谢
附件一：农村耕地流转情况调查问卷



本文编号：3635970