关于农村宅基地流转“限制与自由”的思考

发布时间：2021-11-15 11:47

　　宅基地流转是宅基地制度改革的主要内容。目前学术界对于宅基地流转主要持有两种观点:一是限制流转;二是自由流转。两种观点均围绕农民权益、土地资源高效率配置、城乡统筹发展等展开。宅基地试点改革表明,宅基地流转范围扩大是未来的趋势,但目前受到社会基础保障体系不完善、村庄规划未覆盖、有偿使用制度未建立、农村土地市场未形成等现实情况影响,无法实现自由流转。建议从社会基础保障体系建设、村庄规划编制与用途管制、宅基地有偿使用制度构建、城乡统一的土地市场建设等方面加快完善制度或措施,逐步实现宅基地自由流转。 

【文章来源】：国土资源情报. 2019,(09)

【文章页数】：5 页

【文章目录】：
1 宅基地流转观点综述
    1.1 宅基地流转与农民权益保护
    1.2 宅基地流转与土地资源高效利用
    1.3 宅基地流转与城乡统筹发展
2 宅基地流转观点辨析
    2.1 宅基地自由流转必须以完善社会基础保障为前提
    2.2 宅基地自由流转需要以完善规划用途管制为基础
    2.3 宅基地自由流转需要与建立宅基地有偿使用制度相衔接
    2.4 宅基地自由流转需要与城乡统一的土地市场建设相协同
3 宅基地改革试点情况
4 结论与建议


【参考文献】：
期刊论文
[1]论农村宅基地自由流转的必要性和可行性[J]. 郭明浩.  安徽农业科学. 2014(29)
[2]限制农村宅基地使用权流转正当性辨析[J]. 张璇.  湖南农业大学学报(社会科学版). 2013(02)
[3]农村宅基地限制流转制度的困境与改革策略[J]. 屠世超.  江苏农业科学. 2013(04)
[4]论宅基地使用权流转的理论基础[J]. 曹泮天.  法学杂志. 2012(06)
[5]城乡统筹背景下农村宅基地产权制度改革探讨[J]. 徐小峰,何安琪,胡银根,王恒.  国土资源情报. 2012(02)
[6]物权效率视角下我国农村宅基地市场配置探微——兼论宅基地市场配置的风险防范[J]. 吕军书.  法学杂志. 2011(07)
[7]中国典型农区空心村综合整治模式[J]. 陈玉福,孙虎,刘彦随.  地理学报. 2010(06)
[8]限制宅基地使用权流转:维护农民利益的最佳选择[J]. 丁晶.  特区经济. 2010(03)
[9]宅基地使用权流转:限制及其解除[J]. 梁亚荣.  河南省政法管理干部学院学报. 2010(01)
[10]农村宅基地使用权流转的公平与效率分析[J]. 诸培新,曲福田,孙卫东.  中国土地科学. 2009(05)



本文编号：3496715