我国农地经营权抵押融资的困境与对策

发布时间：2024-02-02 23:45

　　农地经营权抵押融资是实现农地三权分置改革中放活农地经营权目标的重要途径。我国农村实践中的农地经营权抵押融资尚在探索和试点阶段,故该机制的法律规范和基础配套制度还不完善,农地经营权性质不明确,农地抵押融资平台和市场不健全等问题挫伤了金融机构接受农地抵押的积极性。本文通过对农地抵押融资中存在的问题进行分析并提出完善建议,以便促进该机制的有效开展。

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
一、问题的提出
二、农地抵押融资的特征
    (一)抵押标的物是农地经营权
    (二)农地经营权抵押是一种权利抵押
    (三)三权关系不受破坏
三、农地抵押融资面临的现实困境
    (一)立法中的相关规范不完善
        1．农地经营权性质不明确
        2．农地经营权价值评估体系不完善
        3．农地登记制度尚不完善
    (二)农地抵押融资配套制度不完善
        1．农村社会保障体系不完善
        2．抵押物处置机制不完善
        3．融资抵押模式单一
四、完善建议
    (一)完善相应的立法条文
        1．明确农地经营权物权性质
        2．健全农地抵押登记问题
        3．完善农地经营权评估体系
    (二)健全相关农地抵押融资基础制度
        1．进一步完善农村社会保障体系
        2．采取多种方式处置抵押物
        3．创新农地抵押融资模式



本文编号：3893344