杭州市下城区楼宇社区发展障碍及对策研究

发布时间：2017-09-30 22:15

  本文关键词：杭州市下城区楼宇社区发展障碍及对策研究

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【摘要】：楼宇经济是20世纪90年代我国城市经济飞速发展过程中涌现出的一个新概念。它是工业化、现代化和城市化发展到一定阶段的产物，它的发展水平更是衡量一个城市经济发达程度的重要标尺。作为杭州市的核心城区和中央商务区，自2002年起，下城区率先提出发展楼宇经济的思路，积极实施“腾笼换鸟”战略、大力开展对现代服务业的招商引资，，成功实现了从传统产业到现代产业的转变、从土地招商到无地招商的转变、从楼宇企业粗放管理到精细化服务的转变，发展具有区域特色的楼宇经济取得了可喜的成就。然而，随着经济社会的快速发展，杭州市人均GDP已经突破10000美元，进入了发展的黄金期和矛盾凸现期。因此，仅仅从经济载体角度来理解楼宇已经不能适合下城区发展的实际需要，应该把楼宇提升到作为一种社会存在的社区，进而实现从社会各方面协调发展的角度来促进楼宇经济的持续繁荣。 从2009年开始，下城区适时开始了对辖区楼宇经济管理的全面提升，启动了楼宇社区建设工程，着手对什么是楼宇社区、为什么发展楼宇社区、怎样发展楼宇社区等问题从理论和实践层面的进行系统而科学的梳理。本文就结合下城区从楼宇经济到楼宇社区的发展历程和成就，以及在此过程中关于政府职能转变、体制机制创新的措施，分析探讨楼宇社区发展过程中形成的各种阻碍，对下城区今后一个时期发展楼宇社区的战略选择以及如何发展楼宇社区保证楼宇经济继续健康持续繁荣提出自己的看法。
【关键词】：楼宇经济 楼宇社区 发展障碍 对策
【学位授予单位】：宁波大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：C912.81
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 1 引言9-11
• 1.1 研究背景9
• 1.2 研究意义9
• 1.3 研究内容和方法9-11
• 2 楼宇社区的界定11-17
• 2.1 楼宇社区概述11-13
• 2.1.1 楼宇社区的基本内涵11-12
• 2.1.2 楼宇社区兴起的原因12
• 2.1.3 楼宇社区与传统社区的关系12-13
• 2.2 楼宇社区与服务型政府的关系13-15
• 2.2.1 服务型政府的概念13-14
• 2.2.2 服务型政府的特征与基本职能14-15
• 2.2.3 楼宇社区是政府服务中的管理创新15
• 2.3 楼宇社区与楼宇经济的联系15-17
• 2.3.1 楼宇经济的概念15-16
• 2.3.2 楼宇经济的特点16
• 2.3.3 楼宇社区是楼宇经济发展中社区理念的拓展16-17
• 3 下城区楼宇社区发展的现实考察17-28
• 3.1 下城区楼宇社区发展的现实需要17-20
• 3.1.1 下城区楼宇经济发展的局限性17-18
• 3.1.2 下城区推动楼宇经济政府管理模式转变的抓手18-20
• 3.2 下城区楼宇社区发展的演变历程20-28
• 3.2.1 下城区楼宇社区雏形20-21
• 3.2.2 下城区楼宇社区发展初探21
• 3.2.3 下城区楼宇社区的成熟21-28
• 4 下城区楼宇社区发展的障碍分析28-36
• 4.1 楼宇社区发展的内部障碍分析28-32
• 4.1.1 楼宇社区组织结构中的障碍28-30
• 4.1.2 楼宇社区内入驻企业对楼宇社区发展的阻碍30
• 4.1.3 楼宇社区组成硬件的缺陷30-31
• 4.1.4 楼宇社区现行政策的影响31-32
• 4.2 楼宇社区发展的外部障碍分析32-36
• 4.2.1 土地资源的制约32-33
• 4.2.2 杭州市发展大环境对下城区楼宇社区发展的影响33-34
• 4.2.3 下城区地域发展差异造成的障碍34-36
• 5 下城区楼宇社区发展的对策建议36-45
• 5.1 下城区楼宇社区发展的战略选择36-40
• 5.1.1 选择增长型战略（SO 战略）的必然性37-38
• 5.1.2 下城区推进楼宇社区增长型战略的对策38-40
• 5.2 促进楼宇社区发展的对策40-45
• 5.2.1 优化环境提升综合配套服务40-41
• 5.2.2 深化管理推行现代管理理念41-42
• 5.2.3 提升楼宇品质吸引优质企业入驻42-43
• 5.2.4 控制发展成本实现集聚式发展43-45
• 6 结语45-46
• 参考文献46-50
• 致谢50

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

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2 曾国平;袁孝科;;中国城市化水平、服务业发展与经济增长关系实证研究[J];财经问题研究;2010年08期

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本文编号：950717