基于行为经济学的房地产投机行为研究
本文关键词：基于行为经济学的房地产投机行为研究，由笔耕文化传播整理发布。
《华中师范大学》 2006年
基于行为经济学的房地产投机行为研究
曹晓元
【摘要】： 本文以中国房地产市场为背景，运用行为经济学的理论与方法，从投机者心理和行为的角度研究房地产投机行为产生、发展以及群体房地产投机行为，进而分析投机行为对房地产市场的影响。并结合我国房地产投机的实例，分析我国房地产投机行为。最后，提出控制和管理房地产投机行为的建议。 本文分为六个部分。 第一章，引言。房地产投机已成为我国房地产市场研究和关注的焦点。行为经济学的发展加深了人们对投机行为的认识和理解，国外学者对投机的研究逐步转向关于心理和行为的微观层面。 第二章，房地产市场投机概述。房地产的资产性质和市场特征是房地产投机产生的基础。行为投资理论在许多方面对传统投资理论进行了修正和补充。房地产投机在性质、类型和方式上具有模糊性、复杂性和多样性，其产生具有微观和宏观的多方面原因。 第三章，房地产投机的心理与行为分析。房地产投机符合人类一般的行为模式，投机者的多种复杂心理极大地影响着房地产投机行为，房地产投机是从认识到最终反馈的一系列决策行为过程。群体房地产投机具有许多独特、显著的群体心理和行为特征，容易产生诸如正反馈、羊群效应等特殊的市场现象。 第四章，非理性投机行为对房地产市场的影响。非理性的投机对房地产市场交易、房地产市场价格、房地产市场有效性产生重要影响。 第五章，我国房地产投机的实例分析。以温州炒房团作为实例，分析了我国房地产市场中的投机行为。 第六章，，结论与建议。总结出房地产投机在心理、行为和市场效应上的五点结论。从房地产制度建设、政府干预和投机者的自我管理方面提出三点建议。
【关键词】：
【学位授予单位】：华中师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2006
【分类号】：F293.3
【目录】：
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