绿色住宅价值场构建及应用研究
发布时间：2021-04-16 05:57
绿色住宅在我国取得了一定的发展成就,但仍存在着供给不足、发展较慢等问题,这在一定程度上反映了绿色住宅价值没有得到社会的广泛重视和认可。绿色住宅的价值很好地架构起绿色住宅与人之间联系的桥梁,主要表现为“人”对绿色住宅需要的关系,价值的大小则是绿色住宅被“人”需要的程度。目前的研究大多偏重于对绿色住宅这个客体的研究,而忽视了住房消费者这个重要的市场主体及绿色住宅的周边环境的这个客体对于绿色住宅发展及其价值发挥的影响。因此,本文基于效用价值理论和场理论,以物理学场的思想、理论和模型为研究工具,构建绿色住宅价值场模型,探讨了绿色住宅与人之间的相互作用关系和效应。本文的研究内容与研究成果有:（1）对绿色住宅、绿色住宅价值概念和内涵的阐述绿色住宅是以可持续发展为指导,以生态平衡为发展原则,能使建筑物的能源消耗和对环境的影响降到最低限度,以实现社会、经济和环境的和谐共生的住宅。将其作为本文的研究对象,目的就是以系统和整体的观点理解人—住宅—环境各层次的关系以及能量流动的特点。绿色住宅的价值体现了“人”对绿色住宅需要的关系,价值的大小是绿色住宅被“人”需要的程度,本文研究的是意识主导的绿色住宅价值。绿...
【文章来源】：东南大学江苏省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：150 页
【学位级别】：博士
【部分图文】：
我国绿色建筑星级标识和LEED认证项目数量
从绿色住宅吸引消费者注意到消费者选择绿色住宅,再到享受到绿色住宅带来效益(舒适健康的居住环境、节约医疗成本等)的整个过程,是绿色住宅价值实现的过程,同时也是价值提升的关键要素所在的过程。根据前文提出的绿色住宅价值场定义,绿色住宅价值场是在绿色住宅价值实现的过程中产生人与消费者共振效应的建筑空间形态。因此,价值场是价值提升的空间基础,价值提升是在价值场确定的空间形态下进行的。价值场的场效应是消费者与绿色住宅价值关系的体现。场力是价值场场效应的测度尺度,也是价值关系的评判尺度。场力越大,消费者与绿色住宅的关系越紧密,绿色住宅的价值越大。通过对绿色住宅价值场场力模型的构建和因素分析,找出消费者的关注因素,把握价值提升的关键环节,从而进行绿色住宅价值提升,而绿色住宅价值提升反过来又很大程度的影响绿色住宅价值场场效应的发挥,取得的价值提升结果可以通过场力大小直观的反应出来(图7-1)。因此,可以有针对性的进行绿色住宅价值提升,通过绿色住宅价值提升及时调整和完善价值场,使得场效应最大化。如图7-2所示。图7-2绿色住宅价值提升流程
图7-1绿色住宅价值场与价值提升的关系从上图可以看出,消费者是绿色住宅价值场的核心,要想促进绿色住宅的发展,必须建造满足消费者需求的绿色住宅。首先绿色住宅价值的提升离不开政府的政策激励。一方面,政府需要采取激励政策鼓励消费者选择绿色住宅,另一方面政府也需要对开发商进行相应的政策激励。其次,作为绿色住宅的建造者——开发商,其采取的营销策略直接影响了消费者的绿色住宅消费需求,对价值提升起到关键的促进作用。最后,绿色住宅作为一项利国利民的民生工程,也需要社会各界的共同努力。其中,绿色住宅建造过程涉及的参与方,需要创新绿色住宅建造技术,提供更环保、更高效的技术支持,使绿色住宅在技术上得到提升。而科研机构的理论支撑和社会媒体的舆论支持也是必不可少的。
【参考文献】：
期刊论文
[1]绿色食品顾客感知价值研究进展[J]. 赵艳丽,艾春辉. 经济师. 2017(06)
[2]绿色住宅选择行为的因素分析及关系研究[J]. 杨晓冬,武永祥. 中国软科学. 2017(01)
[3]论法律价值与制度修辞[J]. 谢晖. 河南大学学报(社会科学版). 2017(01)
[4]绿色住宅消费中的绿色价值对顾客的影响——基于顾客感知及满意度的研究[J]. 姜萍,宋萌萌,林旭. 吉林省经济管理干部学院学报. 2015(06)
[5]品牌体验对品牌信任的影响研究心理距离的中介效应[J]. 熊立,赵建彬. 商业经济研究. 2015(24)
[6]房地产业生态价值链价值增值研究[J]. 李玲燕,刘晓君. 建筑经济. 2015(08)
[7]基于专业知识的价值属性与绿色购买行为[J]. 徐昭君,胡海. 企业经济. 2015 (03)
[8]问卷调查法研究综述[J]. 郑晶晶. 理论观察. 2014(10)
[9]绿色住宅三维评价模型和评价方法研究[J]. 徐友全,张世洋,刘丽. 工程管理学报. 2013(05)
[10]绿色住宅市场现状分析及开发战略研究——以南京市为例[J]. 虞丽婷,袁竞峰,万欣. 价值工程. 2013(22)
博士论文
[1]我国发展低碳经济的行为主体激励机制研究[D]. 付丽苹.中南大学 2012
[2]区域物流场的场效应测度研究[D]. 金凤花.吉林大学 2011
[3]基于顾客价值的房地产价值链及价值创造研究[D]. 冯梓洋.吉林大学 2009
[4]绿色建筑节水技术体系与全生命周期综合效益研究[D]. 柴宏祥.重庆大学 2008
硕士论文
[1]基于AHP法的住宅价值评价体系研究[D]. 魏立.武汉工程大学 2017
[2]消费者绿色住宅购买意向的影响机理研究[D]. 李小娜.中国矿业大学 2016
[3]心理距离对购买意愿的影响研究[D]. 黄丽怡.广东外语外贸大学 2016
[4]住宅市场消费者感知价值对购房意愿影响的实证研究[D]. 李佳佳.安徽大学 2016
[5]基于场论的商品房预售资金监管强度模型研究[D]. 韩欢欢.重庆大学 2016
[6]消费者矛盾态度对网购决策的影响研究[D]. 严进.武汉纺织大学 2015
[7]基于心理距离的调节匹配对购买意愿的影响研究[D]. 赵杨.中国矿业大学 2014
[8]顾客感知价值对绿色食品购买行为的影响研究[D]. 于佳.华南理工大学 2012
[9]价值分析前提下的城市公租房建筑设计策略研究[D]. 严彦婷.山东建筑大学 2012
[10]城市住宅效用价值评价研究[D]. 尹玉琼.哈尔滨工业大学 2011
本文编号：3140876
【文章来源】：东南大学江苏省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：150 页
【学位级别】：博士
【部分图文】：
我国绿色建筑星级标识和LEED认证项目数量
从绿色住宅吸引消费者注意到消费者选择绿色住宅,再到享受到绿色住宅带来效益(舒适健康的居住环境、节约医疗成本等)的整个过程,是绿色住宅价值实现的过程,同时也是价值提升的关键要素所在的过程。根据前文提出的绿色住宅价值场定义,绿色住宅价值场是在绿色住宅价值实现的过程中产生人与消费者共振效应的建筑空间形态。因此,价值场是价值提升的空间基础,价值提升是在价值场确定的空间形态下进行的。价值场的场效应是消费者与绿色住宅价值关系的体现。场力是价值场场效应的测度尺度,也是价值关系的评判尺度。场力越大,消费者与绿色住宅的关系越紧密,绿色住宅的价值越大。通过对绿色住宅价值场场力模型的构建和因素分析,找出消费者的关注因素,把握价值提升的关键环节,从而进行绿色住宅价值提升,而绿色住宅价值提升反过来又很大程度的影响绿色住宅价值场场效应的发挥,取得的价值提升结果可以通过场力大小直观的反应出来(图7-1)。因此,可以有针对性的进行绿色住宅价值提升,通过绿色住宅价值提升及时调整和完善价值场,使得场效应最大化。如图7-2所示。图7-2绿色住宅价值提升流程
图7-1绿色住宅价值场与价值提升的关系从上图可以看出,消费者是绿色住宅价值场的核心,要想促进绿色住宅的发展,必须建造满足消费者需求的绿色住宅。首先绿色住宅价值的提升离不开政府的政策激励。一方面,政府需要采取激励政策鼓励消费者选择绿色住宅,另一方面政府也需要对开发商进行相应的政策激励。其次,作为绿色住宅的建造者——开发商,其采取的营销策略直接影响了消费者的绿色住宅消费需求,对价值提升起到关键的促进作用。最后,绿色住宅作为一项利国利民的民生工程,也需要社会各界的共同努力。其中,绿色住宅建造过程涉及的参与方,需要创新绿色住宅建造技术,提供更环保、更高效的技术支持,使绿色住宅在技术上得到提升。而科研机构的理论支撑和社会媒体的舆论支持也是必不可少的。
【参考文献】：
期刊论文
[1]绿色食品顾客感知价值研究进展[J]. 赵艳丽,艾春辉. 经济师. 2017(06)
[2]绿色住宅选择行为的因素分析及关系研究[J]. 杨晓冬,武永祥. 中国软科学. 2017(01)
[3]论法律价值与制度修辞[J]. 谢晖. 河南大学学报(社会科学版). 2017(01)
[4]绿色住宅消费中的绿色价值对顾客的影响——基于顾客感知及满意度的研究[J]. 姜萍,宋萌萌,林旭. 吉林省经济管理干部学院学报. 2015(06)
[5]品牌体验对品牌信任的影响研究心理距离的中介效应[J]. 熊立,赵建彬. 商业经济研究. 2015(24)
[6]房地产业生态价值链价值增值研究[J]. 李玲燕,刘晓君. 建筑经济. 2015(08)
[7]基于专业知识的价值属性与绿色购买行为[J]. 徐昭君,胡海. 企业经济. 2015 (03)
[8]问卷调查法研究综述[J]. 郑晶晶. 理论观察. 2014(10)
[9]绿色住宅三维评价模型和评价方法研究[J]. 徐友全,张世洋,刘丽. 工程管理学报. 2013(05)
[10]绿色住宅市场现状分析及开发战略研究——以南京市为例[J]. 虞丽婷,袁竞峰,万欣. 价值工程. 2013(22)
博士论文
[1]我国发展低碳经济的行为主体激励机制研究[D]. 付丽苹.中南大学 2012
[2]区域物流场的场效应测度研究[D]. 金凤花.吉林大学 2011
[3]基于顾客价值的房地产价值链及价值创造研究[D]. 冯梓洋.吉林大学 2009
[4]绿色建筑节水技术体系与全生命周期综合效益研究[D]. 柴宏祥.重庆大学 2008
硕士论文
[1]基于AHP法的住宅价值评价体系研究[D]. 魏立.武汉工程大学 2017
[2]消费者绿色住宅购买意向的影响机理研究[D]. 李小娜.中国矿业大学 2016
[3]心理距离对购买意愿的影响研究[D]. 黄丽怡.广东外语外贸大学 2016
[4]住宅市场消费者感知价值对购房意愿影响的实证研究[D]. 李佳佳.安徽大学 2016
[5]基于场论的商品房预售资金监管强度模型研究[D]. 韩欢欢.重庆大学 2016
[6]消费者矛盾态度对网购决策的影响研究[D]. 严进.武汉纺织大学 2015
[7]基于心理距离的调节匹配对购买意愿的影响研究[D]. 赵杨.中国矿业大学 2014
[8]顾客感知价值对绿色食品购买行为的影响研究[D]. 于佳.华南理工大学 2012
[9]价值分析前提下的城市公租房建筑设计策略研究[D]. 严彦婷.山东建筑大学 2012
[10]城市住宅效用价值评价研究[D]. 尹玉琼.哈尔滨工业大学 2011
本文编号：3140876
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