信贷约束、房价波动与宏观经济增长

发布时间：2021-04-23 07:29

　　房地产业作为国民经济的重要支柱产业,对于促进经济增长具有重要支撑作用;同时,房价的大幅波动也会对宏观经济稳定性造成冲击。房地产业属于资本密集型行业,其健康发展离不开金融业的支持,无论是房地产开发还是房地产消费都受到信贷环境的影响。从历史上看,每一次房价的高涨,背后都有宽松的信贷政策作为支撑。多次全球性金融危机均与房价的急剧下降密切相关,尤其2008年美国“次贷危机”的影响持续时间长、波及范围广、对经济影响严重,这也更加引起了学者关于信贷约束、房价波动与经济增长关系的讨论。本文的研究思路源于我国房地产和宏观经济发展现实提出的几个问题:一是如何有效阐释房价、信贷资源配置与宏观经济波动的内在传导机制,房地产是否对实体经济产生挤出效应;二是如何评价信贷约束、房价波动、宏观审慎与货币政策的协调效应,探讨最优的宏观审慎与货币政策组合具有何种特征;三是如何阐释货币政策、信贷约束与房价之间关系的非线性特征;四是如何有效度量信贷约束、房价波动与经济增长的空间联动关系及溢出效应。本文试图对这些问题进行深入探讨。第一,重点分析金融摩擦、房价与信贷资源配置及中国宏观经济波动。通过整理我国2008-2017年样... 

【文章来源】：中央财经大学北京市 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：161 页

【学位级别】：博士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景和研究目的
    1.2 研究意义
    1.3 研究内容
    1.4 研究创新
第2章 文献综述
    2.1 模型与方法概述
    2.2 主要研究现状
第3章 金融摩擦、房价与信贷资源配置及中国宏观经济波动
    3.1 引言
    3.2 模型设计
    3.3 参数校准与贝叶斯估计
    3.4 模型结果与经济解释
    3.5 稳健性检验
    3.6 本章小结
第4章 信贷约束、房价波动与宏观审慎及货币政策协调
    4.1 引言
    4.2 模型设计
    4.3 福利分析方法
    4.4 参数校准
    4.5 宏观审慎与货币政策组合福利分析及最优选择
    4.6 脉冲响应与经济解释
    4.7 实证检验
    4.8 本章小结
第5章 货币政策、信贷约束对房价影响的非对称性分析
    5.1 引言
    5.2 机制分析和理论模型
    5.3 实证分析
    5.4 本章小结
第6章 信贷约束、房价与经济增长关联性及空间溢出效应
    6.1 引言
    6.2 计量模型与变量选择
    6.3 实证分析
    6.4 房价和信贷约束溢出效应控制下的实证检验
    6.5 内生性检验和稳健性分析
    6.6 本章小结及政策建议
第7章 研究结论与进一步研究方向
    7.1 研究结论
    7.2 进一步研究方向
参考文献
在读期间科研成果
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]中国宏观审慎政策工具的有效性和靶向性研究[J]. 荆中博,方意.  财贸经济. 2018(10)
[2]房地产价格失调与时变货币政策立场识别[J]. 郑挺国,赵丽娟,宋涛.  金融研究. 2018(09)
[3]货币政策、杠杆周期与房地产市场价格波动[J]. 陈创练,戴明晓.  经济研究. 2018(09)
[4]金融摩擦与资源错配研究新进展[J]. 李欣泽,陈言.  经济学动态. 2018(09)
[5]房价上涨如何影响实体企业债务融资——兼论房地产调控政策的实施效果[J]. 安磊,沈悦,徐妍.  当代经济科学. 2018(05)
[6]住房价格是否阻碍了地区创新——基于中国285个地级市的空间计量研究[J]. 邵传林.  现代财经(天津财经大学学报). 2018(08)
[7]我国宏观审慎政策与货币政策的协调问题研究——基于房价波动的非对称性影响[J]. 赵胜民,张瀚文.  国际金融研究. 2018(07)
[8]房价波动、经济增长与地区差距[J]. 罗双成,刘建江.  经济问题探索. 2018(07)
[9]产业政策、信贷配置与创新效率[J]. 冯飞鹏.  财经研究. 2018(07)
[10]有效调控房地产市场的最优宏观审慎政策与经济“脱虚向实”[J]. 孟宪春,张屹山,李天宇.  中国工业经济. 2018(06)



本文编号：3154907