《中国社会科学院研究生院》2011年硕士论文

发布时间：2016-11-11 20:19

  本文关键词：我国农村土地信托法律问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

《中国社会科学院研究生院》 2011年

我国农村土地信托法律问题研究

陈宇飞  

【摘要】：土地是人类赖以生存和发展的物质基础,也是最重要的自然资源之一。在我国,改革开放初期实行的农村家庭联产承包责任制一直延续到今天。这样的制度创造,在当时极大地鼓励了农户的积极性。随着经济社会的不断发展,农村土地的流转制度成为制约农村经济发展的重要因素。完善农村土地流转机制,有利于拓宽农村的投融资渠道,促进土地资源的有效配置,提高土地利用的综合效益。 土地信托作为一种新型、有效的土地流转方式,在我国农村土地流转实践中发挥着越来越重要的作用。由于我国农村土地归农村集体所有,农户只是拥有土地承包经营权,所以在我国农村土地信托实践中,农户作为委托人只是将自己的土地承包经营权进行转移,由受托人对土地进行经营管理,以实现特定的信托目的。相比之下,我国农村土地信托制度与国外土地信托存在着较大差异。 本文立足于我国的基本国情,结合信托法的基本原理,从法律角度对我国农村土地信托法律制度进行深入研究。本文的研究由五个部分组成:第一部分是农村土地信托制度的概述,通过对信托制度的介绍引入土地信托制度的概念,阐述土地信托的功能优势并进行国际视角的考察,从而总结我国实行农村土地信托制度的法律基础与可行性;第二部分是农村土地信托当事人研究,农村土地信托当事人分为委托人、受托人和受益人,依次明确其在农村土地信托法律关系中的权利与义务,同时还分析了在农村土地公益信托中设置信托监察人和信托管理人的问题;第三部分是农村土地信托财产的研究,明确了土地承包经营权作为农村土地信托财产的可行性,并论证了其在农村土地信托法律关系中的独立性,以及土地承包经营权的归属与继承问题;第四部分是农村土地信托行为的研究,明确了农村土地信托设立的法定方式,以及农村土地信托行为的变更、终止和农村土地信托的登记问题;第五部分是完善我国农村土地信托法律制度的建议,基于农村土地信托制度的构建,分别对《土地管理法》、《农村土地承包法》、《信托法》提出了一些完善建议,另外还对有关土地信托税制和农村土地信托监管问题提出了自己的建议。

【关键词】：
【学位授予单位】：中国社会科学院研究生院
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：D922.282;D922.3
【目录】：

摘要2-3

Abstract3-7

引言7

一、农村土地信托制度概述7-19

（一） 土地信托制度7-9

1. 信托的含义7-8

2. 土地信托制度8-9

（二） 土地信托的功能优势9-11

1. 发挥土地管理功能，提高土地利用效益9-10

2. 协调土地信托当事人的经济利益关系10

3. 保护农民的财产权利10-11

4. 实现规模经济和促进专业分工11

(三) 土地信托制度的国际考察11-14

1. 英国11-12

2. 美国12

3. 日本12-13

4. 我国台湾地区13-14

（四） 农村土地信托制度的法律基础14-16

1. 土地流转的法律规定14-15

2. 信托的法律规定15-16

（五） 我国建立农村土地信托制度的必要性和可行性16-19

1. 必要性17

2. 可行性17-19

二、 农村土地信托当事人研究19-28

（一） 委托人19-22

1. 委托人的资格界定19-20

2. 委托人的权利20-21

3. 委托人的义务21-22

（二） 受托人22-25

1. 受托人的资格确定22-23

2. 受托人的权利23-24

3. 受托人的义务24-25

（三） 受益人25-26

（四） 农村土地公益信托的特殊主体26-28

三、 农村土地信托财产28-32

（一） 土地信托财产的界定28

（二） 农村土地信托财产独立性问题28-30

1. 信托财产相对于委托人财产权利的独立性29

2. 信托财产相对于受托人财产权利的独立性29-30

3. 信托财产相对于受益人财产权利的独立性30

4. 土地损益的独立性30

（三） 归属与继承30-32

四、农村土地信托行为32-37

(一) 农村土地信托行为的法定形式32-34

1. 信托合同32-33

2. 信托遗嘱33-34

（二） 农村土地信托的变更34-37

1. 信托财产管理方式的变更34-35

2. 信托当事人的变更35

3. 农村土地信托行为的终止35-36

4. 农村土地信托的登记问题36-37

五、 完善我国农村土地信托法律制度的具体建议37-42

（一） 对《土地管理法》的建议37

（二） 对《农村土地承包法》的建议37-38

1. 增加土地信托为法定形式37-38

2. 将登记设立为土地承包经营权流转的强制性规定38

（三） 对《信托法》的建议38-39

1. 完善信托登记制度38-39

2. 建立统一的信托监察人制度39

（四） 关于农村土地信托税制的建议39-40

（五） 对农村土地信托监管的建议40-42

结语42-43

参考文献43-47

致谢47

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【引证文献】

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