绿城中国转型轻资产运营的财务战略研究

发布时间：2021-03-15 03:20

　　长久以来,我国房地产发展一直使用的是香港模式,即传统的重资产发展模式。这种模式指的是企业先从银行贷款,购买土地建造房屋,为了获得回流资金用于项目后期的建设,企业在未建成楼房时就开始预售。但是随着我国宏观环境以及政策的调整,贷款融资困难、土地成本高昂等问题的出现,香港模式的发展困难重重。因此,部分房地产企业开始实施轻资产运营模式,为了使运营效果最佳,企业必须实施与之相符合的财务战略。通过对轻资产运营模式下的财务战略进行研究,从而为我国房地产企业实施轻资产转型提供一些积极建议,有利于我国房地产企业的健康发展,同时具有一定的研究价值和现实意义。本文主要采用文献研究法、案例分析法以及比较分析法进行研究,在充分研读相关学术文献及理论的基础上,最终选择了大型房地产上市企业绿城中国为研究对象,分析其转型轻资产运营的财务战略。在对绿城中国转型轻资产运营的财务战略研究中,本文首先分析了我国房地产企业在重资产模式下的困境,说明了房地产企业进行轻资产转型的必要性,其次概括了房地产企业转型轻资产运营的财务战略研究,主要从财务战略的制定和财务战略的分析两方面进行论述,再次分析概括了绿城中国实施轻资产运营模式的业... 

【文章来源】：西北师范大学甘肃省

【文章页数】：59 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

房地产企业筹资渠道情况（单位：亿元）

014-2018年我国房地产企业土地购置面积和费用图

014-2018年房地产企业数量增长情况（单位：个）


本文编号：3083468