改进的杜邦分析体系在合肥城建公司的应用研究
发布时间：2021-09-17 15:35
房地产是我国极其重要的经济支柱型产业,其迅猛的发展促进我国GDP的快速提高。近年来,国家出台了—列的市场调控措施。在当下,经济社会不断发展,对众多的房地产公司来说,面临的挑战和竞争加剧。这对于如恒大、华润、万科等这样的占据市场大量份额的公司来说,完全有能力凭借自身过硬的资金实力和广泛的品牌认可度进行市场的扩张,因而并购现象不断涌出。中小房地产企业要想在这种弱肉强食的环境中存续下去,那就要加深对自身内部的财务状况的认识,以便完善自身以保持良好的财务环境,提升自身的实力,从而能够应对激烈市场竞争中的风云变迁。因此对自身的财务状况进行客观准确地分析和评价是极其重要事情。随着房地产行业的环境日益竞争加剧,传统杜邦分析法的不足也随之显现,即传统杜邦分析体系已很难满足当下企业财务状况分析的需要。首先本文对传统的杜邦分析体系进行了研究综述,回顾了国内外相关的理论和研究,指出其存在的局限性。随后针对其存在的不足提出了改进的杜邦分析体系,引入了现金流量指标来分析房地产企业经营活动的现金状况。其次,其次本文以合肥城建公司为研究对象。利用公司2014-2018年的财务报表数据依托于改进的杜邦分析体系对公司的...
【文章来源】：长春工业大学吉林省
【文章页数】：53 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图２－１传统杜邦分析体系的模型图??
?第３章改进的杜邦分析体系研究???权益净利率＝销售诤利率ｘ资产周转率＋净流量现金流入比??＋资产现金周转率ｘ现金债务总额比ｘ产权比率??那么改进的杜邦分析体系的基本结构框架图如图３－１所示：??权益净利率??观金净利润比?权益现金回收率??Ｊ￣￣＇?ｉ??资产净利率?资产现金１回收率??Ｉ?Ｉ?￣￣??Ｖ?１?Ｖ?＿ｒ??净??流?资?现??销?资量?产金＃??售?产与?现债?￡??净?周现?全务?ｆ??利?转?金?１?总?柴??率?率流?转?额?＃??人?率?Ｉｔ??比??图３－１改进的杜邦分折体系模型图??１４??
?第４章合肥城建公司概兄及财劳分析???（１）权益诤利率（ＲＯＡ）分析??该指标在传统的杜邦分析体系中是核心的指标，在改进的杜邦分析体系中依然??占据核心地位的财务分析指标。权益诤利率（ＲＯＥ）的计算方法是到利润表中找到所??需会计期间的诤利润的数据，再到资产负债表中找到对应所有杈益的数値，二者进行??相除。它是一个能够对一家企业的获利能力进行分析评价的指标。根据计算出的枚益??净利率的各年的数値，将权益净利率变化趋势反映在图４－１中，从图４４中可以明显??的看到杈益诤利率在近五年的变化趋势。??权益净利率??１６．００％??１＾１３％??１４．００％?ｙ??１２?腦???１０．００％??ｓ．ｏｏ％??６．００％???Ｘ．????ＳＭ％??４．００％??２．００％??０．００％?????２０１４?２０１５?２０１６?２０１７?２０１Ｓ??益净利?ｇ?１１．４４％?５．３２％?６．９７％?３．９１％?１５．２３％??图４－１合肥城建公司２０１４－２０１Ｓ年权益净利率变动趋势图??从图４－１中可以看出，合肥城建公司在２０１４－２０１Ｓ年期间权益净利率得到了提髙，??从２０１４年的１１．４４％增长到２０１８年的１５．２３％。说明了公司的盈利水平获得了提髙，??股东投资所获得的回报增加。??在２０１４－２０１５年期间，权益诤利率显现出了下降的趋势，虽然在国家出台了宽松??的房地产政策，加大去库存的力度，公司处于战略储备的阶段，加大了土地的购置面??和，但土地市场均价增长，银行的借款利率上升，导致了公司的财务费用增多，净利??润下降，负债增加，这些表明了盈利能
【参考文献】：
期刊论文
[1]杜邦分析法的局限性及改进分析[J]. 张智佳. 商讯. 2020(09)
[2]杜邦财务分析体系在酒店行业的应用及改进[J]. 韩丽平. 河北企业. 2018(10)
[3]基于改进杜邦分析体系的安妮股份公司业绩评价[J]. 刘畅. 科技经济导刊. 2018(08)
[4]改进杜邦分析法的企业盈利能力分析——以中牧股份为例[J]. 苏李华. 当代会计. 2018(02)
[5]改进的杜邦分析体系及其应用[J]. 陈虹宇. 合作经济与科技. 2017(17)
[6]杜邦分析法的改进及应用——以上海家化为例[J]. 孙明杨. 黑龙江八一农垦大学学报. 2017(03)
[7]杜邦分析体系的改进研究[J]. 张骁. 中国集体经济. 2017(16)
[8]杜邦财务分析体系的改进[J]. 陈显茂,马海燕. 财经界. 2017(06)
[9]改进的杜邦分析体系及其应用分析[J]. 温妮. 中国商论. 2016(34)
[10]基于财务比率和现金流量的杜邦分析体系改进——以上汽集团为例[J]. 刘云龙. 财经界(学术版). 2016(06)
硕士论文
[1]改进的杜邦分析法在ZHGD公司的应用研究[D]. 陈荪琪.华中科技大学 2017
[2]杜邦分析法在广宇集团盈利能力分析中的应用研究[D]. 刘妙增.浙江工业大学 2017
[3]改进杜邦分析体系在万科股份公司财务分析中的运用[D]. 赖璐椋.江西财经大学 2016
[4]杜邦分析体系在房地产企业中的应用研究[D]. 魏海泉.山东财经大学 2014
[5]改进的杜邦财务分析体系在房地产企业的应用研究[D]. 王雪芹.重庆大学 2014
[6]基于杜邦模型的DS烟草公司盈利能力分析[D]. 王传冬.西北大学 2012
[7]改进的杜邦分析体系及其在汽车行业分析中的应用[D]. 郭夏.中国政法大学 2010
本文编号：3399011
【文章来源】：长春工业大学吉林省
【文章页数】：53 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图２－１传统杜邦分析体系的模型图??
?第３章改进的杜邦分析体系研究???权益净利率＝销售诤利率ｘ资产周转率＋净流量现金流入比??＋资产现金周转率ｘ现金债务总额比ｘ产权比率??那么改进的杜邦分析体系的基本结构框架图如图３－１所示：??权益净利率??观金净利润比?权益现金回收率??Ｊ￣￣＇?ｉ??资产净利率?资产现金１回收率??Ｉ?Ｉ?￣￣??Ｖ?１?Ｖ?＿ｒ??净??流?资?现??销?资量?产金＃??售?产与?现债?￡??净?周现?全务?ｆ??利?转?金?１?总?柴??率?率流?转?额?＃??人?率?Ｉｔ??比??图３－１改进的杜邦分折体系模型图??１４??
?第４章合肥城建公司概兄及财劳分析???（１）权益诤利率（ＲＯＡ）分析??该指标在传统的杜邦分析体系中是核心的指标，在改进的杜邦分析体系中依然??占据核心地位的财务分析指标。权益诤利率（ＲＯＥ）的计算方法是到利润表中找到所??需会计期间的诤利润的数据，再到资产负债表中找到对应所有杈益的数値，二者进行??相除。它是一个能够对一家企业的获利能力进行分析评价的指标。根据计算出的枚益??净利率的各年的数値，将权益净利率变化趋势反映在图４－１中，从图４４中可以明显??的看到杈益诤利率在近五年的变化趋势。??权益净利率??１６．００％??１＾１３％??１４．００％?ｙ??１２?腦???１０．００％??ｓ．ｏｏ％??６．００％???Ｘ．????ＳＭ％??４．００％??２．００％??０．００％?????２０１４?２０１５?２０１６?２０１７?２０１Ｓ??益净利?ｇ?１１．４４％?５．３２％?６．９７％?３．９１％?１５．２３％??图４－１合肥城建公司２０１４－２０１Ｓ年权益净利率变动趋势图??从图４－１中可以看出，合肥城建公司在２０１４－２０１Ｓ年期间权益净利率得到了提髙，??从２０１４年的１１．４４％增长到２０１８年的１５．２３％。说明了公司的盈利水平获得了提髙，??股东投资所获得的回报增加。??在２０１４－２０１５年期间，权益诤利率显现出了下降的趋势，虽然在国家出台了宽松??的房地产政策，加大去库存的力度，公司处于战略储备的阶段，加大了土地的购置面??和，但土地市场均价增长，银行的借款利率上升，导致了公司的财务费用增多，净利??润下降，负债增加，这些表明了盈利能
【参考文献】：
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[1]杜邦分析法的局限性及改进分析[J]. 张智佳. 商讯. 2020(09)
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[4]改进杜邦分析法的企业盈利能力分析——以中牧股份为例[J]. 苏李华. 当代会计. 2018(02)
[5]改进的杜邦分析体系及其应用[J]. 陈虹宇. 合作经济与科技. 2017(17)
[6]杜邦分析法的改进及应用——以上海家化为例[J]. 孙明杨. 黑龙江八一农垦大学学报. 2017(03)
[7]杜邦分析体系的改进研究[J]. 张骁. 中国集体经济. 2017(16)
[8]杜邦财务分析体系的改进[J]. 陈显茂,马海燕. 财经界. 2017(06)
[9]改进的杜邦分析体系及其应用分析[J]. 温妮. 中国商论. 2016(34)
[10]基于财务比率和现金流量的杜邦分析体系改进——以上汽集团为例[J]. 刘云龙. 财经界(学术版). 2016(06)
硕士论文
[1]改进的杜邦分析法在ZHGD公司的应用研究[D]. 陈荪琪.华中科技大学 2017
[2]杜邦分析法在广宇集团盈利能力分析中的应用研究[D]. 刘妙增.浙江工业大学 2017
[3]改进杜邦分析体系在万科股份公司财务分析中的运用[D]. 赖璐椋.江西财经大学 2016
[4]杜邦分析体系在房地产企业中的应用研究[D]. 魏海泉.山东财经大学 2014
[5]改进的杜邦财务分析体系在房地产企业的应用研究[D]. 王雪芹.重庆大学 2014
[6]基于杜邦模型的DS烟草公司盈利能力分析[D]. 王传冬.西北大学 2012
[7]改进的杜邦分析体系及其在汽车行业分析中的应用[D]. 郭夏.中国政法大学 2010
本文编号：3399011
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