基于哈佛框架的碧桂园集团财务分析研究

发布时间：2024-02-20 21:39

　　2019年国内地产一片哀鸿遍野的境况,而人口结构新变化以及周期导致的经济增速放缓更为本就萧瑟的业内环境雪上加霜。处在当下瓶颈期的房地产企业如被限价政策扼住呼吸的咽喉,都在挣扎着企图开辟其他领域或者将业务升级改良以谋求生路渡过难关。鉴于长期国情来看只是需求的增长方向会有所变化,政策限制本质是为了摒除不良业态防范系统风险,行业依然具有很强的“吸金”能力。故而对碧桂园公司的发展规律以及战略部署的研究可以帮助业内公司营运管理方面问题识别、树立转型风向标和寻找新的盈利增长风口。由于单纯的财务数据带有信息滞后、反映情况不全面的缺点会降低结果可信度,故此引入哈佛框架以补充改良。在战略方面按照从大到小的口径进行逐步解构,找到企业由近到远的机遇与挑战并结合当前情况给出改进部署方案。在会计领域,一方面对于资产负债和盈余体量结构是否合适进行逐一排查,一方面对碧桂园设定的会计数据拔备规则判定数据对于真实情况的虚浮程度是否会造成不良影响。接着,将财务分析模块的重要部分选取并分为四个判别区间,在每个独立的区间内进行纵横方向的比对判别,结合环境与自身因素给出合理的解释并识别内在的风险因子。前景分析重在结合以上三个部...

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【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1-1研究路线图

西安理工大学会计硕士专业学位论文4（2）本文研究路线图图1-1研究路线图Figure1-1Theoreticalresearchmechanismchart

图2-1框架机制图

兰郏???卸ɑ峒菩畔⑹欠窈戏ê瞎妫?嗟庇谑?萁?氩莆?分析单元之前的一项严厉―安检工作‖，为其提供安全保障。在财务分析单元中，除了进行对目标企业的惯例的指标分析，还要对其进行深入的纵横观测，纵向时间线上可以评价目标企业至今的发展沿革，而横向同期行业内企业的状况对比可以对企业发展情....

图3-2高层员工年龄分布雷达图

的副总裁38岁是北大光华管理学院硕士有11年地产开发经验，最年长的53岁副总裁曾任万达广州公司总经理负责物业开发，拥有26年地产开发经验。碧桂园高管及董事会的平均年龄是50.56岁，明显低于同行业竞争对手万科的平均年龄55.20岁，作为拥有13万员工的公司拥有这样的高管年龄构成并....

图4-1速动比率与流动比率变化比较图

有较高的周转变现水平，被认为在一定时间内也间接的承担清偿债务的工作。（1）偿债能力区间的纵向分析作为偿债分析中数量比较的部分营运资本的计算上文中在OPM战略部分已经有详细描述，故此部分只对比率部分的数值含义及适用情况进行详述。在该区间纵向比较部分的图表中可以看出，碧桂园公司的流动....

本文编号：3904558