开征房地产税问题研究_《山西财经大学》2012年硕士论文

发布时间：2016-12-07 10:52

  本文关键词：我国房产税问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

《山西财经大学》 2012年

我国房产税问题研究

郝丽娜  

【摘要】：我国的房产税收法律制度是随着我国的经济发展和房地产市场的变革而形成的。由于整个税收法律制度改革的落后，我国现行的房产税制体系与房地产市场的发展不相适应。尤其是随着我国房价的不断攀高，“房子问题”已经成为民众的关注焦点和引发民众纠纷的主要源头。为了有效遏制房价的猛涨事态，政府出台了一些列的调控措施，但是收效不佳。这时候房产税的改革已经刻不容缓。在我国这样一个地区发展不平衡、整体经济实力还不够强的发展中国家，面对目前国内房地产市场存在的投资规模过大，房价上涨过快，供给结构不合理等诸多问题，要完善房产税税制是一件需要前思后量的大工程。 本文通过对我国现行房产税收法律制度的分析，发现诸多问题需要完善，笔者在此基础上，提出了对我国房产税的具体改革建议，，主要内容如下： 第一部分综合叙述了我国现行房产税的概念及起源 房产税无论在国外还是在中国都有开征的一种古老的税种。房产税都是房屋为标志作为确定税收的标准。而我国在新中国成立之后，就将房产税列为开征的14个税种之一，并在1951年8月发布了《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》。随着我国国情的不断发展，房产税也几经改革，最终于1986年9月发布了我国现行的房产税条例——《中华人民共和国房产税暂行条例》。 第二部分叙述了我国现行房产税制度的现状及存在的问题 这部分内容对我国现行的房产税制度的现状进行了概括描述，并且对最近有上海市政府发布的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》、重庆市政府发布的《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》也进行了概括性叙述和解释。从中发现了我国现行房产税制度存在诸多问题，例如立法方不健全、计税依据不合理等。本段笔者着重描述我国现行房产税存在的问题。 第三部分叙述了国外房产税制度的比较及经验借鉴 本段通过对美国、日本、英国房产税制度的现状的描述，了解到国外房产税制度在很多方面拥有值得我国学习和借鉴的地方。笔者认为在符合我国国情的基础上，我国房产税制度可以吸取其他国家的经验，避免走更多的弯路。 第四部分完善我国房产税制度的建议 本段通过笔者阅读大量文献以及实地调查研究，提出了完善我国房产税制度的几点建议。

【关键词】：
【学位授予单位】：山西财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：D922.22;F812.42;F293.3
【目录】：

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本文编号：207152