我国民宿在线短租法律规制研究

发布时间：2020-12-26 01:07

　　近年来,民宿在线短租新业态在我国蓬勃兴起,但也对现有法律制度框架提出新的命题。民宿在线短租涉及法律关系复杂,不同商业运营模式下有着不同的交易结构,我国现行法律对于民宿在线短租的法律规制存在明显不足。各地由于对民宿在线短租的法律规制需求不同,探索实施的规制措施存在较大差异,导致陷入规制不足或规制过度的困境。民宿在线短租是指民宿提供者或平台直接作为经营者将自己享有所有权或合法使用权的闲置住宅或住宅内空间通过线上平台进行短期出租。民宿实际经营者在平台上与短租房客进行沟通交流,短租房客线下入住完成交易行为。民宿在线短租是共享经济背景下的新兴业态,商业运营模式可分为C2C模式、B2C模式、C2B2C模式三种。从我国对民宿在线短租的法律规制现状来看,国家尚未出台用于直接规制的专门法律规范,地方主要通过发布指导意见及规范性文件对民宿进行规制,缺乏对民宿在线短租及其平台的规制。各地执法机关基于其执法困境,探索性地运用各种规制措施,如杭州市拱墅区的“一排二整三规范”模式、绍兴市柯桥区的“柯桥模式”等。通过梳理法律政策规范及地方探索性做法发现,我国民宿在线短租法律规制存在以下主要问题:规制民宿在线短租的法... 

【文章来源】：安徽财经大学安徽省

【文章页数】：69 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
引言
一、民宿在线短租的总体分析
    （一）民宿在线短租的内涵分析
        1.民宿在线短租的概念
        2.民宿在线短租的特征
    （二）民宿在线短租的主要类型及法律关系
        1.民宿在线短租的主要类型
        2.民宿在线短租的法律关系
二、我国民宿在线短租法律规制的现状及其主要问题
    （一）我国民宿在线短租法律规制的现状
        1.相关法律及政策规定
        2.地方探索性做法
    （二）我国民宿在线短租法律规制的主要问题
        1.民宿在线短租规制的法律依据不充分
        2.民宿在线短租市场准入及退出机制不完善
        3.民宿在线短租平台信用评价体系存在缺陷
        4.民宿在线短租消费者权益容易受到侵害
        5.民宿在线短租行政监管制度尚不健全
三、大陆法域外民宿在线短租法律规制的比较分析
    （一）美国
    （二）日本
    （三）我国台湾地区
    （四）比较分析及启示
四、我国民宿在线短租法律规制的完善建议
    （一）民宿在线短租法律规制的路径完善
        1.完善《电子商务法》的相关规则
        2.尽快出台地方民宿管理办法
    （二）完善民宿在线短租市场准入和退出机制
        1.设置在线短租市场准入门槛
        2.完善经营者市场退出机制
    （三）健全民宿在线短租平台信用评价体系
        1.明确平台自我信用监管义务
        2.引入第三方信用评价机构
        3.建立行业内信用惩戒机制
    （四）加强对民宿在线短租消费者权益的保护
        1.强化民宿在线短租平台责任
        2.拓宽消费者维权救济渠道
        3.强制投保房东责任险
    （五）完善民宿在线短租行政监管制度
        1.创新监管理念及工具
        2.明确监管对象及内容
        3.采用“合作监管+自律监管”的混合模式
结语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]共享经济发展背景下“网约房”的治安管理对策探析[J]. 高丽琼.  上海公安学院学报. 2020(01)
[2]分享经济的法律定位及规制策略[J]. 吴昂.  重庆邮电大学学报(社会科学版). 2020(01)
[3]乡村振兴背景下农村闲置住房发展民宿的法律规制[J]. 赵欢欢.  湖北经济学院学报(人文社会科学版). 2020(01)
[4]我国民宿发展的实践与思考[J]. 赵丽泽,赵金汭.  中国商论. 2019(19)
[5]论电子商务平台经营者违反安全保障义务的侵权责任[J]. 陈晓敏.  当代法学. 2019(05)
[6]共享经济视阙下民宿业治安风险的回应性监管研究[J]. 范佳华,杨晟杭,范冠中.  山西警察学院学报. 2019(03)
[7]泛分享经济及其法律规制原则[J]. 徐颖.  法治研究. 2019(04)
[8]电子商务民事责任之立法基础与基本规则[J]. 杨立新.  甘肃社会科学. 2019(01)
[9]电子商务平台经营者自营业务的民事责任[J]. 杨立新.  求是学刊. 2019(01)
[10]电子商务法平台责任的初步解读[J]. 薛军.  中国市场监管研究. 2019(01)

硕士论文
[1]共享经济背景下房屋在线短租法律问题研究[D]. 路鹤.东北农业大学 2019
[2]共享民宿主体的法律规制[D]. 张嘉杰.海南大学 2019
[3]共享经济下的政府监管研究[D]. 陶哲航.南京大学 2019
[4]共享住宿监管法律研究[D]. 王健羽.中国矿业大学 2019
[5]在线短租行为的法律规制研究[D]. 胡瀞月.华中师范大学 2019
[6]我国民宿的监管问题研究[D]. 章文华.苏州大学 2019
[7]论电子商务经营者的信息披露义务及其制度完善[D]. 何蓉.兰州大学 2019
[8]我国房屋在线短租监管法律问题研究[D]. 张乾.兰州大学 2019
[9]我国民宿共享短租监管法律制度研究[D]. 王雷涛.广西师范大学 2018
[10]C2C模式的民宿在线短租法律规制研究[D]. 吴建浩.广东财经大学 2018



本文编号：2938736