民间借贷案件中以房抵债协议的法律效力研究
发布时间：2021-06-06 08:13
为弥补正规金融市场的一些不足,增添经济发展活力,民间借贷案件纠纷中近年来出现了大量的以房抵债案件,与此同时,因为立法上和理论上的一些不完善,这类案件面临着大量的同案不同判现象。为了解决此类问题,本文进行了对有关案件和理论的梳理,寻求更科学的解释和更合理的救济途径。本文共分为五个部分:第一部分为绪论,阐述了本文的研究背景、研究意义、研究内容和研究方法。并且对域内外的研究现状做了文献综述。第二部分对我国目前就以房抵债相关问题的立法和司法现状进行了分析和探究。首先通过梳理现行立法中涉及以房抵债问题的法律条款、部门规章及法院相关内部文件,来总结归纳立法上关于以房抵债问题所存在的不足。其次,立足司法实践,引入案例,通过深入的分析找到此类案件的争议焦点,确定司法实践中存在疑难问题的症结。这也是全文研究的核心内容,无论是对域内外过往文献的梳理,还是对现阶段立法情况的分析,归根结底,都是要针对实践中存在的焦点问题进行化解,找到行之有效的解决途径。第三部分延续了第二章的逻辑思路,在析出立法和司法实践中存在的问题之后,夯实理论基础,对以房抵债协议的法律性质的有关学说进行了梳理,确定了不同时期以房抵债合同的...
【文章来源】：内蒙古科技大学内蒙古自治区
【文章页数】：47 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 研究背景和研究意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 研究内容与研究方法
1.2.1 研究内容
1.2.2 研究方法
1.3 文献综述
1.3.1 国内研究现状
1.3.2 国外研究现状
1.3.3 文献与本文的关系
2 以房抵债协议的现状及存在的问题
2.1 以房抵债协议的立法现状以及不足
2.1.1 以房抵债的立法现状
2.1.2 从立法上看我国以房抵债法律规制的不足
2.2 以房抵债协议的司法现状及不足
2.2.1 民间借贷案件中债务未届履行期的现状及不足
2.2.2 民间借贷案件中债务已届履行期的现状及不足
3 民间借贷案件中以房抵债协议的法律性质
3.1 未届履行期时以房抵债合同的法律性质认定
3.1.1 流押契约
3.1.2 非典型担保
3.1.3 以房抵债不违反物权法定原则
3.2 已届履行期后以房抵债协议的法律性质认定
3.2.1 代物清偿
3.2.2 债务更改与新债清偿
4 民间借贷案件中以房抵债协议的法律效力
4.1 债务履行期届满前以房抵债协议的法律效力及救济方法
4.1.1 以房抵债协议的法律效力
4.1.2 以房抵债合同的物权变动
4.1.3 救济方法
4.2 债务履行期届满后以房抵债协议的法律效力及救济方法
4.2.1 以房抵债协议的法律效力
4.2.2 以房抵债协议与物权变动
4.2.3 救济方法
5 完善我国以房抵债协议制度的建议
5.1 完善债务未届履行期时以房抵债协议制度的建议
5.1.1 明确债务未届履行期时以房抵债协议的法律性质
5.1.2 确立未届履行期时以房抵债协议的公示方式
5.1.3 建立以房抵债评估的折算制度
5.2 完善已届履行期时以房抵债协议制度的建议
5.2.1 尊重当事人真实意思表示
5.2.2 明确已届履行期时以房抵债协议的法律性质
5.2.3 确立已届履行期时以房抵债协议的实行途径
结论
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]民法典合同编通则中的重大疑难问题研究[J]. 王利明. 云南社会科学. 2020(01)
[2]事实类型化进路中类案裁判思维的发现和适用——基于涉以房抵债民间借贷纠纷的样本分析[J]. 王卉,陈蒙,王伟. 山东法官培训学院学报. 2019(02)
[3]以房抵债的理论争点与效力探讨[J]. 韩俊英. 安徽大学学报(哲学社会科学版). 2018(04)
[4]论“以房抵债”的性质及效力[J]. 陈治美,张彭强. 法制与社会. 2017(36)
[5]债务清偿期届满后的以物抵债纠纷裁判若干疑难问题思考[J]. 司伟. 法律适用. 2017(17)
[6]论以房抵债协议买卖条款之法律效力——以民间借贷司法解释第24条为中心[J]. 裴亚洲,单星辰. 东北大学学报(社会科学版). 2017(04)
[7]以物抵债的成立要件与效力判定[J]. 邬砚,张伟. 人民司法(案例). 2017(17)
[8]“以房抵债”协议性质之辨析[J]. 李开宇,王茂霖. 中国不动产法研究. 2016(02)
[9]以物抵债的解释与构建[J]. 王洪亮. 陕西师范大学学报(哲学社会科学版). 2016(06)
[10]买卖型担保的法律定性与破产法检视[J]. 徐阳光,袁一格. 法律适用. 2016(10)
硕士论文
[1]以房抵债合同研究[D]. 吴俊鸣.郑州大学 2018
[2]以房抵债中“买卖合同担保民间借贷”之性质分析[D]. 余婵婷.华东政法大学 2018
本文编号：3213972
【文章来源】：内蒙古科技大学内蒙古自治区
【文章页数】：47 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 研究背景和研究意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 研究内容与研究方法
1.2.1 研究内容
1.2.2 研究方法
1.3 文献综述
1.3.1 国内研究现状
1.3.2 国外研究现状
1.3.3 文献与本文的关系
2 以房抵债协议的现状及存在的问题
2.1 以房抵债协议的立法现状以及不足
2.1.1 以房抵债的立法现状
2.1.2 从立法上看我国以房抵债法律规制的不足
2.2 以房抵债协议的司法现状及不足
2.2.1 民间借贷案件中债务未届履行期的现状及不足
2.2.2 民间借贷案件中债务已届履行期的现状及不足
3 民间借贷案件中以房抵债协议的法律性质
3.1 未届履行期时以房抵债合同的法律性质认定
3.1.1 流押契约
3.1.2 非典型担保
3.1.3 以房抵债不违反物权法定原则
3.2 已届履行期后以房抵债协议的法律性质认定
3.2.1 代物清偿
3.2.2 债务更改与新债清偿
4 民间借贷案件中以房抵债协议的法律效力
4.1 债务履行期届满前以房抵债协议的法律效力及救济方法
4.1.1 以房抵债协议的法律效力
4.1.2 以房抵债合同的物权变动
4.1.3 救济方法
4.2 债务履行期届满后以房抵债协议的法律效力及救济方法
4.2.1 以房抵债协议的法律效力
4.2.2 以房抵债协议与物权变动
4.2.3 救济方法
5 完善我国以房抵债协议制度的建议
5.1 完善债务未届履行期时以房抵债协议制度的建议
5.1.1 明确债务未届履行期时以房抵债协议的法律性质
5.1.2 确立未届履行期时以房抵债协议的公示方式
5.1.3 建立以房抵债评估的折算制度
5.2 完善已届履行期时以房抵债协议制度的建议
5.2.1 尊重当事人真实意思表示
5.2.2 明确已届履行期时以房抵债协议的法律性质
5.2.3 确立已届履行期时以房抵债协议的实行途径
结论
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]民法典合同编通则中的重大疑难问题研究[J]. 王利明. 云南社会科学. 2020(01)
[2]事实类型化进路中类案裁判思维的发现和适用——基于涉以房抵债民间借贷纠纷的样本分析[J]. 王卉,陈蒙,王伟. 山东法官培训学院学报. 2019(02)
[3]以房抵债的理论争点与效力探讨[J]. 韩俊英. 安徽大学学报(哲学社会科学版). 2018(04)
[4]论“以房抵债”的性质及效力[J]. 陈治美,张彭强. 法制与社会. 2017(36)
[5]债务清偿期届满后的以物抵债纠纷裁判若干疑难问题思考[J]. 司伟. 法律适用. 2017(17)
[6]论以房抵债协议买卖条款之法律效力——以民间借贷司法解释第24条为中心[J]. 裴亚洲,单星辰. 东北大学学报(社会科学版). 2017(04)
[7]以物抵债的成立要件与效力判定[J]. 邬砚,张伟. 人民司法(案例). 2017(17)
[8]“以房抵债”协议性质之辨析[J]. 李开宇,王茂霖. 中国不动产法研究. 2016(02)
[9]以物抵债的解释与构建[J]. 王洪亮. 陕西师范大学学报(哲学社会科学版). 2016(06)
[10]买卖型担保的法律定性与破产法检视[J]. 徐阳光,袁一格. 法律适用. 2016(10)
硕士论文
[1]以房抵债合同研究[D]. 吴俊鸣.郑州大学 2018
[2]以房抵债中“买卖合同担保民间借贷”之性质分析[D]. 余婵婷.华东政法大学 2018
本文编号：3213972
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