促进西部地区商品住宅市场稳定健康发展研究

发布时间：2020-06-21 18:22

【摘要】：自中国住房货币化改革和西部大开发战略相继启动和实施以来,中国西部地区商品住宅市场迅速发展,市场规模也不断壮大。但同时面临着发展相对滞后、市场化程度低、自我稳定机制缺失等诸多挑战。住宅产业关系经济民生,促进西部地区商品住宅市场稳定健康发展,对于实现经济稳定与社会和谐都有重要的现实意义。 本研究立足于中国西部地区,以商品住宅市场为研究对象。从商品住宅市场供求、商品房市场竞争和商品房价格运行等方面对西部地区商品住宅市场的运行现状进行了分析,并通过计算相关指标对西部地区商品住宅市场发展状况进行定性和定量评价。研究发现,市场供求失衡矛盾突出、房价向上波动幅度大、竞争秩序不规范是西部商品房市场发展中存在的主要问题,之后结合西部实际对其成因进行了深入分析。最后,本研究从制度建设、产业政策和宏观调控三方面提出了促进西部地区商品住宅市场稳定健康发展的对策和建议,主要包括：完善以土地供应制度、保障房供给制度、房地产税收制度和房地产金融制度等；制定科学的、可持续发展的房地产产业政策；形成以经济手段、法律手段和必要的行政手段相结合的房地产调控政策。
【学位授予单位】：广西大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F293.3

【参考文献】

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本文编号：2724460