房地产市场"过冷"背后的经济学思考

发布时间：2020-12-23 16:48

　　在市场经济条件下,过冷的房地产市场首先表现在消费者购买意愿的下降,而最为影响国人购买意愿的因素便是"价格"。由此,只有从国人最为敏感的市场因素出发,才能切实剖析房地产市场过冷的现实根源。通过三个方面的经济学思考,政策建议包括:鼓励开发商适度降价销售、引导消费者建立合理预期、通过官方舆论宣传房产税、规制开发商建房寻租成本。 

【文章来源】：全国商情(经济理论研究). 2016年05期

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、问题的分析框架
    1. 商品的需求弹性。
    2. 商品的价格预期。
    3. 商品的政策预期。
二、“过冷”背后的经济学思考
    1. 基于商品需求弹性的经济学分析。
    2. 基于商品价格预期的经济学分析。
    3. 基于商品政策预期的经济学分析。
三、政策建议
    1. 鼓励开发商适度降价销售。
    2. 引导消费者建立合理预期。
    3. 通过官方舆论宣传房产税。
    4. 规制开发商建房寻租成本。
四、实证分析
五、小结


【参考文献】：
期刊论文
[1]对“房地产热”的经济学分析[J]. 廉丽娜,唐亚文.  发展. 2006(05)

硕士论文
[1]鄂尔多斯房地产市场的经济学研究[D]. 陈燕.西北师范大学 2013
[2]科技型企业市场营销策略与管理研究[D]. 袁向东.山东大学 2006



本文编号：2934000