海外置业投资风险评估与防范研究

发布时间：2017-07-28 08:11

第一章导论

1.1研究背景

1.1.1国际环境
由于受到次贷危机和欧债影响，很多西方国家的经济发展都陷入低谷，甚至一些国家已经申请破产。与此相对的是，大批富裕的国人在海外强大的购买力。因此，很多西方国家为了吸引国外资金的投入，纷纷出台一系列的优惠政策，而房地产市场是他们选择的一个重要投资市场。很多国家对中国公民在其境内投资置业提供优惠政策，包括降低移民门槛要求，借以吸引富裕的中国人在其境内进行置业投资。而中国人的海外置业投资业已形成一股热潮。

第六章 结论

6.1研究结论

近年来，，由于政策优惠、价格优惠和投资回报高等种种外部原因，加上国内二套房限购和房价持续增长等种种内部原因，中国投资者逐渐将置业投资的目标放在了海外。而澳洲已然成为了最受中国投资者青睐的热闹投资地之一。这几年来有越来越多的中国投资者到澳洲进行置业投资。可是，大部分人都认为在澳洲投资一定会有丰厚的回报，很少有人对澳洲置业的风险有清醒的意识。而实际上，由于汇率、市场、政策和政治等方面的不确定因素，使得澳洲置业市场上也存在着各种不确定的突出风险，甚至一些地区的房地产泡沫已经产生。本文的目的是通过分析澳洲置业市场的现状，使得中国投资者对澳洲置业市场的风险有一个清醒的认识，能够理智地进行投资，对自己的投资项目可能面对的风险有事先的预防对策。


本文编号：582909