家庭首套房证明如何开

发布时间：2018-04-24 01:40

  本文选题：家庭首套房证明 + 首套房　

家庭首套房证明如何开

发布时间：2018-03-27 14:53:48

　　家庭首套房证明如何开？现今，很多人都需要开具首套房证明，然而对于没有办理过人来说会有点不知所措。首套房是指什么？指是你目前名下无住房！没住房情况下购置房屋，在有些地方是可以享受折扣优惠，如按首付、利息、契税优惠等。那么家庭首套房定义是什么？家庭首套房证明怎么开？

　　家庭首套房定义

　　首套定义分两个部分，第一是交易这里首套是以家庭为单位（夫妻和未成年子女）现阶段名下没有房产，第二是银行方面首套没有贷款记录。

　　家庭首套房证明如何开？

　　一、市民开具首套房证明需要携带相关材料，然后到产权市场管理处产权产籍档案馆进行程序办理。办理手续分为：

　　二、预约号：办理预约号时间是工作日８：３０到１１：３０或者１４：３０到１７：００。

　　预约号时需携带以下材料：

　　１、本人身份证原件以及身份证复印件一份。

　　２、本人（夫妻之间谁到场拿谁身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

　　三、查询：查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

　　查询时需携带以下材料：

　　１、身份证：男女双方（包含单身）原件＋复印件一份；户口簿：男女双方（包含单身）主页和本人页原件＋复印件一份；

　　2、单身（包含丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具单身证明原件＋复印件一份；结婚需携带结婚证原件＋复印件一份；有未成年小孩需户口原件和复印件一份；集体户需开户籍证明，原件＋复印件一份。

　　四、缴费，盖章。

　　首套房跟二套房以上主要区别就在于：二套房首付款提高，利率也会高于首套房，契税也会比首套房多之类区别！首套房是按“家庭”算　这个“家庭”成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。中国人民银行发布新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有１套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率低为７折。

　　以上是关于家庭首套房证明如何开的详细介绍，希望对你有帮助！如果想知道更多房产知识，，请继续关注我们的网站。

来源： 居理新房

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