历史成本_可变现净值_2017年初级会计职称《初级会计实务》公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

  本文关键词：公允价值，由笔耕文化传播整理发布。

　　【摘要】2017年初级会计职称开始备考，学路上网校为了方便考生提前预习特整理并发布“2017年初级会计职称《初级会计实务》公允价值模式进行后续计量的投资性房地产”以下内容详细介绍了关于投资性房地产的相关内容，希望考生提早制定学习计划，供初级会计职称考生学习。

　　采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

　　(学路上网校提供投资性房地产)企业有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。

　　(1)企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销;

　　(2)应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。

　　资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产--公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目;

　　公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。

　　(3)投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。

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