与商品房装修相关的土地增值税纳税筹划

发布时间：2018-02-02 01:24

  本文关键词： 商品房 装修 土地增值税 纳税筹划　出处：《财会月刊》2012年01期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：当前部分房地产开发企业开始改变以往仅销售未经装修的商品房的销售模式,大力推出装修房。针对此现象,本文结合案例从税收角度探讨与商品房装修相关的土地增值税如何进行纳税筹划,以期帮助房地产开发企业降低土地增值税税负。
[Abstract]:At present, some real estate development enterprises began to change the previous sales model of undecorated commercial housing, vigorously introduced decoration housing. In view of this phenomenon. This paper discusses how to plan the land value added tax (VAT) related to the decoration of commercial housing in order to help the real estate enterprises to reduce the burden of land value-added tax.
【作者单位】： 山东经贸职业学院会计学院;
【基金】：山东省2011年科学技术发展计划(软科学部分)项目“基于构建和谐税收征纳关系的企业税收政策应用研究”(项目编号:2011RKGA5044)的阶段性研究成果
【分类号】：F812.42
【正文快照】： 一、变开发毛坯房为开发中低档装修房的纳税筹划筹划思路:我们把取得国有土地使用权时支付的金额与房地产开发成本的合计数简称为建造成本。一方面,增值额=收入-扣除项目金额=收入-(建造成本+建造成本×10%+建造成本×20%+税金)=收入-(建造成本×1.3+税金),由此可见,如果使建

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