业主大会瑕疵决议法律问题研究

发布时间：2021-02-10 16:19

　　业主通过参加业主大会,形成业主大会决议之方式管理自身居住环境,决定自己生活方式。但现实中由业主大会作出的决议并不总是完美的,如决议有可能会在形成程序上存在瑕疵。而当前我国有关业主大会瑕疵决议的规定存在着许多不足之处。为防止业主大会瑕疵决议损害业主的合法利益,业主大会瑕疵决议规则的完善十分重要。因此本文将围绕业主大会瑕疵决议的法律问题进行讨论。全文共分为四章:第一章是业主大会瑕疵决议的概述。主要研究了业主大会瑕疵决议的概念、性质、分类及业主大会瑕疵决议效力的认定思路等基本问题。第二章是我国有关业主大会瑕疵决议的制度现状和问题。文章通过梳理我国有关业主大会瑕疵决议的立法现状,指出我国立法在对业主大会决议不成立、可撤销、无效事由的规定上存在缺失或不完善之处。第三章是对业主大会决议因瑕疵而不成立的认定分析。在厘清业主大会决议不成立、可撤销与无效之间的区别的基础上,进一步分析了导致业主大会决议不成立的事由。本文认为业主大会决议不成立的事由应为决议存在严重的程序瑕疵,主要包括业主大会未召开、未对决议事项进行表决、出席会议人数或参会业主所持表决权不符规定、会议表决结果未达法律或业主约定的通过比例等情... 

【文章来源】：广东外语外贸大学广东省

【文章页数】：43 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
绪论
第一章 业主大会瑕疵决议概述
    第一节 业主大会瑕疵决议之界定
        一、业主大会瑕疵决议概念
        二、业主大会决议性质
        三、业主大会决议瑕疵之分类
    第二节 业主大会瑕疵决议效力之认定思路
        一、关于瑕疵决议效力认定之学说分析
        二、业主大会瑕疵决议效力认定采“三分法”之合理性分析
第二章 业主大会瑕疵决议立法的现状与不足
    第一节 立法现状之梳理
    第二节 立法上存在问题之分析
        一、未规定导致业主大会决议不成立之事由
        二、缺少对业主大会决议无效事由之规定
        三、有关业主大会决议可撤销的规定不完善
        四、未规定业主大会决议存轻微瑕疵之效力规则
第三章 业主大会决议因瑕疵而不成立的认定
    第一节 业主大会决议不成立与可撤销、无效之区别
        一、业主大会决议不成立与决议可撤销之区别
        二、业主大会决议不成立与决议无效之区别
    第二节 业主大会决议不成立事由之认定
        一、业主大会未实际召开
        二、业主大会未就决议事项进行表决
        三、出席会议的人数或参会业主所持表决权不符合规定
        四、会议表决结果未达法律或业主约定之通过比例
第四章 业主大会瑕疵决议可撤销和无效事由的认定
    第一节 业主大会决议可撤销事由之认定
        一、召集程序出现瑕疵
        二、召开程序出现瑕疵
        三、表决程序出现瑕疵
        四、决议违反管理规约
        五、对业主大会决议存在轻微瑕疵之效力分析
    第二节 业主大会决议无效事由之认定
        一、业主大会决议内容违法
        二、业主大会决议内容违反公序良俗
结论
参考文献
致谢
在学期间科研成果


【参考文献】：
期刊论文
[1]决议行为法律性质辨——兼评《民法总则》第134条第2款[J]. 孔洁琼.  南京大学法律评论. 2019(01)
[2]法律行为视角下的决议不成立[J]. 殷秋实.  中外法学. 2019(01)
[3]从《民法总则》第143条评我国法律行为规范体系的缺失[J]. 李永军.  比较法研究. 2019(01)
[4]《民法总则》第134条第2款“决议行为”之探析[J]. 冯兆蕙,李霞.  河北法学. 2019(01)
[5]公司瑕疵决议诉讼中裁量驳回规则的建构与适用——兼评法释[2017]16号第4条[J]. 南玉梅.  法学评论. 2018(06)
[6]论我国民法典中决议行为与合同行为的区分[J]. 王雷.  法商研究. 2018(05)
[7]《民法总则》中决议行为法律制度的力量与弱点[J]. 王雷.  当代法学. 2018(05)
[8]决议瑕疵制度的《民法总则》解释路径探析——兼析《公司法解释（四）》中的相关规定[J]. 张黎明.  中南财经政法大学研究生学报. 2018(02)
[9]《民法总则》决议行为规则之解释适用[J]. 徐银波.  私法研究. 2017(02)
[10]公司自治与司法干预的平衡艺术:《公司法解释四》的创新、缺憾与再解释[J]. 刘俊海.  法学杂志. 2017(12)

硕士论文
[1]论瑕疵业主大会决议之效力[D]. 陈对.浙江大学 2017
[2]业主大会决议行为效力研究[D]. 刘乐.西南政法大学 2017
[3]社团决议的效力探究[D]. 许小芳.西南政法大学 2016



本文编号：3027642