《中国石油大学学报(社会科学版)》2012年02期

发布时间：2016-12-15 23:02

  本文关键词：法律适用视角下不动产善意取得之善意认定，由笔耕文化传播整理发布。

《中国石油大学学报(社会科学版)》 2012年02期

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法律适用视角下不动产善意取得之善意认定

 

【摘要】：《物权法》中欠缺对不动产善意取得之核心要件即善意要件的界定,由此产生法律适用的难点和分歧点。从有利法律适用及有效区分动产善意取得之善意的角度考虑,不动产善意取得之善意的认定标准应体现客观性、推定性和单一性;为实现法律适用的统一性,善意的排除情形及其证明标准应进一步予以明晰;基于法理公平考量和经济成本分析,善意的排除情形中应纳入"因重大过失而不知转让人无让与之处分权";借助解释方法论,善意的认定时点确定为登记完毕时较为合理。

【作者单位】： 福建师范大学法学院;
【关键词】：
【分类号】：D923.2
【正文快照】：

善意取得是一项重要的物权变动规则,对于确认产权归属、规范物权变动、保护交易安全发挥了重要作用。其中,动产和不动产的物权变动规则存在明显的差异。但是,《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)却将动产与不动产善意取得合并规定在第106条中,并不加有效区分地对二

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