房地产法定公证的价值评析

发布时间：2021-06-13 23:22

　　房地产在任何社会中都是最为重要的生产资料和生活资料。有效地调整房地产法律关系，维护房地产交易的安全、提高房地产交易的效率，对促进社会经济的健康发展和保障人民群众生活秩序的稳定有着重要的意义。房地产公证是与房地产登记密切相关的法律制度，是物权法和公证法中的重要内容，对规范房地产物权的设立，变动及维护房地产交易市场秩序发挥着重要作用。公证是国家以法律手段干预社会重要生活的体现，但凡设立公证制度的国家，多数都将房地产事项列入必须公证的范围，并通过民法典或单行法规等基本法形式加以确认，其制度趋于完善。相比之下，我国的房地产登记尚未形成统一的法律制度，而且目前必须公证的相关规定仅存于地方性法规和部门规章中的，房地产法定公证制度形同虚设，其价值也难以体现。本文作者正是在这样的逻辑前提下，通过对国内外房地产公证的立法比较，解读我国目前对是否实行房地产法定公证的争论，分析房地产法定公证的价值所在，进而对完善我国房地产公证的法律体系和房地产登记制度提出了自己的一些粗浅的见解。我国《物权法》和《公证法》都尚在酝酿、制定过程中，希望本文能对上述立法中确立我国房地产法定公证制度尽到微薄之力。本文正文分为三个部... 

【文章来源】：吉林大学吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：54 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
前 言
第一部分 房地产法定公证的概述
    一、 房地产法定公证的概念
    二、 我国房地产法定公证的现状
    三、 国外房地产法定公证的概况
第二部分 房地产法定公证的价值争论及简要评价
    一、 房地产法定公证批评者的观点及其评价
    二、 房地产法定公证赞赏者的观点及其评价
第三部分 房地产法定公证的价值定位
    一、 房地产法定公证有利于贯彻物权法的公示公信原则
    二、 房地产法定公证以其实质性审查有力地
    三、 房地产法定公证可以有效地提高房地产的
结 语
注 释
参考文献
论文摘要(中文)
论文摘要(英文)
后 记


【参考文献】：
期刊论文
[1]让公证在社会信用体系中大放光芒[J]. 刘晓梅.  中国公证. 2004(01)
[2]纵论必须公证制度[J]. 肖登辉.  中国公证. 2003(04)
[3]四大职能是公证的价值所在[J]. 江晓亮.  中国公证. 2003(03)
[4]开一家公证处,等于关一家法院?公证与经济发展国际研讨会印象[J]. 王宇.  中国公证. 2003(02)
[5]我国与西方发达国家公证制度之比较[J]. 周海春.  中国司法. 2002(10)
[6]不动产要式契约的原则(下)[J]. 王京.  中国公证. 2002(04)
[7]公证员:诚信的大使[J]. 贾邦俊.  中国公证. 2002(03)
[8]加快我国公证事业改革发展的步伐 张福森同志在中国公证员协会第四次代表大会上的讲话(摘要)[J]. 张福森.  中国公证. 2002(03)
[9]公证与诚信古今谈[J]. 刘晓梅.  中国公证. 2002(03)
[10]不动产登记的要式契约原则[J]. 王京.  中国公证. 2002(03)



本文编号：3228554