买卖合同风险负担问题研究

发布时间：2017-10-10 11:27

  本文关键词：买卖合同风险负担问题研究

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【摘要】：风险负担制度作为债权法的重要制度，规定了买卖合同订立后,标的物因外在于合同当事人的事由而产生的不利后果由哪方当事人承担的问题，确定了买卖合同双方当事人之间的如何分配风险造成的损失。研究此项制度关键是要明确风险负担转移时间，理论上标的物风险转移可分为：合同成立主义、所有权主义和交付主义。我国对动产及不动产风险转移均采取“交付主义”，在司法实践中，不动产买卖合同风险负担争议颇多，这是由于现行立法的不完善以及不动产的特殊性造成的。当标的物是动产时，交付标的物的同时转移所有权，风险亦自交付发生转移，在实践和理论上都无可争议，但当标的物是不动产时，风险自交付时发生转移，交付占有与转移所有权相分离，，这里的“交付”如何认定以及怎样承担风险这个问题值得探讨，理清买卖合同风险负担制度的具体问题，有利于风险负担制度本身的完整性，兼具现实和理论意义。 文章共分四部分： 第一部分探讨买卖合同风险负担规则的基本理论。首先，本文分析了风险的概念、特征及构成，风险主要由不可抗力、意外事件、当事人无法预见的第三人的过错行为、货物的自然特征构成，具有不可预见性、客观性、财产损失性的特征。其次，本文探讨了风险负担制度的概念及价值。 第二部分重点探讨风险负担的立法例以及我国的现行立法。标的物风险负担的立法模式主要有合同成立主义、所有人主义和交付主义。本文分析各立法模式的内容、现状及缺陷，通过系统分析法条，总结我国买卖合同风险负担的现行立法。 第三部分分析并讨论了违约责任与风险负担的区别与联系。这两种制度的主旨、适用要件和法律效果等各不相同，但在一些具体情况下也会相互影响。 第四部分重点探讨不动产风险负担的特殊性，分析买卖合同风险负担各种具体问题。主要是分析“交付”的界定，观念交付是否会引起买卖合同风险转移，不动产登记与交付相分离时风险负担，不动产双重买卖的风险负担，不动产分期付款的风险分配等。
【关键词】：风险负担 交付主义 登记 不动产风险转移
【学位授予单位】：西南政法大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：D923.6
【目录】：

• 内容摘要6-8
• Abstract8-12
• 引言12-13
• 一、买卖合同风险负担的基本理论13-19
• （一） 买卖合同中风险的概念、特征及构成13-17
• （二） 风险负担的概念及价值17-19
• 二、风险负担的立法例及我国的现行立法19-27
• （一） 风险负担的立法例19-25
• (二) 我国关于买卖合同风险负担的现行立法25-26
• （三） 小结26-27
• 三、买卖合同风险负担与违约责任27-28
• 四、买卖合同风险负担具体问题讨论28-38
• （一） 买卖合同风险负担中“交付”的认定28-31
• （二） 不动产交付与登记分离时的风险负担31-32
• （三） 不动产双重（多重）买卖的风险负担32-33
• （四） 不动产分期付款买卖的风险负担33-36
• （五） 商品房按揭买卖的风险负担36-38
• 结语38-39
• 参考文献39-41

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前3条

1 王轶;论买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担[J];北京科技大学学报(社会科学版);1999年04期

2 赵家仪,陈华庭;我国买卖合同中的“交付”与“风险转移”[J];法商研究;2003年02期

3 杨永清;买卖合同中的风险负担规则[J];人民司法;1999年08期

中国硕士学位论文全文数据库 前7条

1 汪育玲;论买卖合同标的物的风险负担[D];华东政法大学;2010年

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5 王利冬;货物买卖合同风险负担规则研究[D];西南政法大学;2007年

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7 刘小宇;合同法中的风险负担问题研究[D];山东大学;2009年

本文编号：1006099