租赁权的属性与立法构建

发布时间：2017-10-13 00:35

  本文关键词：租赁权的属性与立法构建

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【摘要】：租赁权的性质决定其制度安排,在理论上对于租赁权的性质有几种不同学说,包括有租赁权债权说、租赁权物权说和租赁权物权化说。租赁权具有基于占有产生的直接支配效力、排他效力,归属于用益物权。也正是因为租赁权是物权,租赁权应该依据用益物权的属性重新加以构建,租赁权处分不能适用合同法中有关债权转让的规则,而应适用有关物权处分的规范。
【作者单位】： 辽宁大学;
【关键词】： 租赁权的性质 租赁合同 债权让与
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 一、租赁权性质的界定租赁权是承租人根据租赁合同对租赁物占有、使用、收益的权利。在我国现行法律中,租赁权规定在《合同法》租赁合同制度中,立法将其定位于债权属性,但是学界关于租赁权的属性历来争议不断。租赁关系是现代社会优化资源利用的重要法律关系,需要法律突破传

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本文编号：1021873