从定金乱象谈定金的性质与适用

发布时间：2017-10-21 13:44

  本文关键词：从定金乱象谈定金的性质与适用

  更多相关文章： 定金 惩罚性 补偿性 司法适用

【摘要】：违约金、定金、损害赔偿金(简称"三金")在司法实践中起着惩罚违约、最终解决纠纷的关键作用。除当事人之间的特殊约定,目前我国《合同法》对于违约金和损害赔偿金明确为补偿性质。但对定金的性质,法律尚未界定,学者的研究也十分匮乏。而定金性质不清导致了司法适用的不统一,影响了当事人的合法权益,难以保障司法公正。文章通过分析实践中的案例;并回顾定金的特征;对比违约金、损害赔偿金,从而明确定金的惩罚性质以及它的实践价值。
【作者单位】： 西南政法大学经济法学院;
【关键词】： 定金 惩罚性 补偿性 司法适用
【基金】：“2013年西南政法大学本科生训练创新活动资助项目”(编号:12XZJJF-BZX-016)
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 一、作为引言的两个案例王某与湖南某公司签订商品房认购合同,王某预付定金2万元。2010年,公司以该房屋办理了在建工程抵押,不能签订商品房买卖合同为由,拒绝签订买卖合同。王某遂诉至法院,要求双倍返还定金并支付损害赔偿。一审二审法院认为湖南该公司已经构成违约,该认购协

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前1条

1 吴玮;;购房协议中的定金问题研究[J];法制与社会;2010年10期

中国硕士学位论文全文数据库 前1条

1 吴海燕;定金制度法律适用研究[D];上海交通大学;2008年

【共引文献】

中国硕士学位论文全文数据库 前1条

1 李皑嘉;论房屋买卖居间合同的定金条款[D];华东政法大学;2011年

【二级参考文献】

中国期刊全文数据库 前9条

1 赵金龙;浅论合同无效而返还财产的几个基本问题[J];当代法学;1999年03期

2 桂菊平;违约金若干基本法律问题研究[J];法商研究(中南政法学院学报);1998年05期

3 董春红;;浅谈对定金合同的理解[J];法制与经济(中旬刊);2009年12期

4 王雪霞;;定金的性质[J];法制与社会;2007年04期

5 魏秀玲;定金若干法律问题之探讨[J];中央政法管理干部学院学报;2001年04期

6 车辉;对适用定金罚则的几点思考[J];河北法学;2000年05期

7 陈忠明;定金合同效力浅析[J];律师世界;1999年11期

8 蔡琼;定金担保的法律问题探究[J];学术论坛;1999年03期

9 吕东锋;;合同定金性质及适用浅析[J];郑州航空工业管理学院学报(社会科学版);2007年01期

中国硕士学位论文全文数据库 前1条

1 赵威;定金制度研究[D];对外经济贸易大学;2003年

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 蔡永民,高志宏;试论违约责任中定金、违约金、赔偿损失的竞合与适用[J];甘肃政法学院学报;2004年01期

2 周海岭;;论我国违约金制度的完善[J];华北水利水电学院学报(社科版);2009年04期

3 赵晓芹;;试论违约金的性质——兼评合同法司法解释二第29条[J];知识经济;2010年24期

4 陈军芬,唐东楚;试论精神损害赔偿的“惩罚性”[J];湖南财经高等专科学校学报;2003年01期

5 杨伟荣;;谈对《经济合同法》若干问题的认识——与匡爱民同志商榷[J];韩山师范学院学报;1992年04期

6 郭丹云;向东;兰志刚;;论进一步完善我国违约金制度[J];唐山学院学报;2007年01期

7 俞铖;;反垄断法损害赔偿研究[J];昆明冶金高等专科学校学报;2009年02期

8 刘迪;;惩罚性赔偿在我国侵权法领域中的适用问题研究——由三鹿奶粉事件切入[J];法学与实践;2009年02期

9 黄媛媛;论产品责任中惩罚性损害赔偿制[J];高等函授学报(哲学社会科学版);2001年05期

10 黄玲玲;我国惩罚性损害赔偿制度之完善[J];学术界;2003年03期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 胡佳;丛中笑;;“双倍赔偿”制度之我见[A];纪念《消费者权益保护法》颁布十周年有奖征文获奖文集[C];2004年

2 陈建平;;浅议《消法》第49条关于“惩罚性赔偿”的意义和可操作性[A];纪念《消费者权益保护法》颁布十周年有奖征文获奖文集[C];2004年

3 张明;;法律应当设立和鼓励惩罚性损害赔偿[A];中国律师2000年大会论文精选（上卷）[C];2000年

4 宋学军;翁建敏;;关于完善我国消费者索赔权的几点建议[A];纪念《消费者权益保护法》颁布十周年有奖征文获奖文集[C];2004年

5 胡红卫;陈驹;;试论消费者权益保护法若干问题的完善[A];纪念《消费者权益保护法》颁布十周年有奖征文获奖文集[C];2004年

6 张仁克;;欺诈与惩罚——对《消法》第49条的认识[A];纪念《消费者权益保护法》颁布十周年有奖征文获奖文集[C];2004年

7 钟澜;;定金在合同中的性质及其作用[A];2005乌蒙论坛论文集（三）[C];2005年

8 王阿丽;;商品房买卖中惩罚性赔偿制度分析[A];规划·规范·规则——第六届中国律师论坛优秀论文集[C];2006年

9 柯新华;;试论我国惩罚性赔偿制度的构建[A];规划·规范·规则——第六届中国律师论坛优秀论文集[C];2006年

10 何强;;预约合同的实践应用与常见问题[A];中国合同法论坛论文汇编[C];2010年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 张英;浅议《消费者权益保护法》中的惩罚性制度[N];贵州政协报;2003年

2 深圳特区报记者 吴涛　通讯员 谭晓鹏 深圳市罗湖区人民法院民三庭助理审判员 王文英;收了定金反悔称老公不同意卖房[N];深圳特区报;2010年

3 记者 张文弟 实习生 刘纯;定金未到账 房主可“毁约”[N];滨海时报;2010年

4 靳丽娟　陈朝辉 本报记者 刘维善;“定金在任何情况下都不退”不公平[N];中国消费者报;2010年

5 陈大开;析定金及其适用[N];江苏经济报;2001年

6 郭玉涛 律师;购房“定金”碰到新问题[N];人民法院报;2001年

7 张德荣 陈骥;定金的种类[N];金融时报;2000年

8 本报记者 邓宏鹰 通讯员 胡思进 马吉鑫;“定金”与“订金” 效果大不同[N];中国食品报;2010年

9 杨浩鹏;都是“人情合同”惹的祸[N];中国文化报;2010年

10 案例编写人 河南省内乡县人民法院 杨慧文　杨志平;房屋转租合同不成立不适用双倍返还定金[N];人民法院报;2010年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 李慧玲;论情事变更原则的司法适用[D];吉林大学;2007年

2 孙超;违约金争点问题研究[D];吉林大学;2011年

3 伍莉;惩罚性损害赔偿研究[D];西南政法大学;2003年

4 阎军;论惩罚性损害赔偿制度[D];对外经济贸易大学;2005年

5 周蓉霞;试论违约金性质及法律适用[D];华东政法学院;2007年

6 吴玫;善良风俗之司法适用[D];华东政法学院;2007年

7 刘继勇;交易习惯研究[D];湘潭大学;2008年

8 陈艳茹;违约金的法经济学分析[D];山东大学;2008年

9 柳雁翔;论情势变更原则[D];湘潭大学;2007年

10 单军;彩礼返还之规定的法律思考[D];吉林大学;2009年

，

本文编号：1073702