承租人优先购买权之侵权赔偿问题的理论与实证研究

发布时间：2018-02-11 10:24

  本文关键词： 租赁 优先权 侵害 赔偿范围　出处：《法律适用》2014年02期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：承租人优先购买权制度作为一项成熟的法律制度在许多国家与地区法律制度中予以运用,我国《合同法》相关法律和司法解释对这一制度也进行了原则性的规定,但是前述法律规定却明显缺乏在司法实践环节中的可操作性,尤其是在承租人优先权受损、出租人赔偿责任追究方面存在明显的制度缺陷,致使良好的法律制度难以"落地"。文章从法学理论以及经济学理论两个方面对承租人优先购买权法律制度的性质、意义与价值进行了分析与探讨,肯定了该制度的积极意义与社会价值,在此基础上,对侵害承租人优先购买权之赔偿范围等问题进行了理论与实证分析,并提出了相关的意见与建议。
[Abstract]:The lessee preemption system as a mature legal system to be used in the legal system of many countries and regions, China's "contract law" and relevant laws and judicial interpretations of the system also made provisions in principle, but the law was not in judicial practice operability in particular, the lessee priority is damaged, the lessor compensation responsibility system defect existed obvious, resulting in a sound legal system to "landing". Nature article from two aspects of legal theory and economics theory to the lessee preemptive right legal system, analyzed and discussed the significance and value of affirmation the positive significance and social value of the system, on the basis of theoretical and Empirical Analysis on the infringement of the right of preemption of lessee of the scope of compensation and other issues, and put forward relevant opinions And suggestions.

【作者单位】： 北京邮电大学;中国人民大学;
【分类号】：D923.6

【共引文献】

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