海域使用权抵押制度研究

发布时间：2017-04-10 21:58

  本文关键词：海域使用权抵押制度研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着人类社会的发展,陆地资源渐趋紧缺,人们便将目光投向广袤的海域资源。虽然海域资源的开发潜力巨大,但是作为一种资源,其稀缺性也不容忽视。近年来随着《中华人民共和国海域管理法》、《中华人民共和国物权法》的实施,海域使用也逐步被规范,海域使用权被明确为用益物权,形成了以物权为中心的开发利用体系,同时海域使用权市场化步伐也逐步加快,促进了海域经济的进一步发展。在此,论文以市场化进程中的海域使用权抵押为议题,辅以物权制度作为海域使用权市场化的前提,运用产权理论作为海域使用权合理配置的基础,研究现行的海域使用权法规政策,对比土地使用权制度,通过运用文献研究法、实证分析法、比较研究法等方法,探寻抵押在海域使用权流转市场中的运作模式,运用理论加实证的方式对海域使用权抵押中的相关问题加以研究并提出相应的解决方案。论文分为五个部分。第一部分为“海域使用权基本理论”,主要介绍海域使用权的概念与特点,重点放在海域物权属性与产权制度的梳理,建立以海域用益物权为中心与产权理论为基础的海域资源的配置模式；第二部分为“海域使用权抵押概述”,介绍了海域使用权的抵押的概念、特点以及意义,并对具有争议的海域使用权抵押客体进行分析与分类；第三部分为“海域使用权抵押的成立及实现”,该部分首先是对海域使用权抵押中成立的实质要件与形式要件进行总结分析,之后对海域使用权实现的条件、方式、程序等几方面阐述,最后对成立的海域使用权抵押关系主体进行了权利与义务的分析；第四部分为“海域使用权抵押案例分析”,本部分以江苏省南通市洋口港为重点研究对象,对洋口港海域抵押的申请、评估、登记、签订合同等流程做了详细的介绍,并分析了江苏南通沿海地区的环境、政策和抵押现状,为后文的完善提供实践基础；第五部分为“海域使用权抵押制度的困境和完善”,本部分针对上述的法理分析、制度分析结合实践分析,提出了现海域使用权抵押中立法、评估制度、登记制度、流转市场、抵押实现等方面存在的不足,并对此提出了完善对策,以期为现有制度提出建设性的意见。
【关键词】：海域使用权 抵押 海域使用权评估 海域使用权登记
【学位授予单位】：南京农业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：D923.2
【目录】：

• 摘要7-8
• ABSTRACT8-9
• 绪论9-19
• 一、问题的提出及意义9-10
• 二、国内外研究动态10-15
• 三、研究重点与论文结构15-16
• 四、研究方法和资料来源16-17
• 五、创新之处和存在问题17-19
• 第一章 海域使用权基本理论19-31
• 第一节 海域使用权概念及特点19-22
• 一、海域使用权概念19-20
• 二、海域使用权的特点20-22
• 第二节 海域使用权的物权属性22-26
• 一、海域是民法上的物22-23
• 二、海域是民法上“物”的突破23-24
• 三、海域使用权为用益物权24-26
• 第三节 海域使用权的产权配置26-31
• 一、海域产权的内涵26-27
• 二、海域产权的初始配置27-29
• 三、海域产权的流转机制29-31
• 第二章 海域使用权抵押概述31-43
• 第一节 海域使用权抵押概念特点及意义31-34
• 一、海域使用权抵押的概念与特点31-33
• 二、海域使用权抵押的意义33-34
• 第二节 海域使用权抵押客体的范围及分类34-39
• 一、海域使用权抵押客体的范围35-37
• 二、海域使用权抵押客体的分类37-39
• 第三节 海域使用权抵押的权利属性39-43
• 一、海域使用权抵押的担保物权性质39-40
• 二、海域使用权抵押的担保体系定位40-43
• 第三章 海域使用权抵押的成立及实现43-51
• 第一节 海域使用权抵押的成立43-47
• 一、海域使用权抵押的成立的实质要件43-44
• 二、海域使用权抵押的成立的形式要件44-46
• 三、海域使用权抵押成立后的权利与义务46-47
• 第二节 海域使用权抵押的实现47-51
• 一、海域使用权抵押的实现条件47-48
• 二、海域使用权抵押的实现方式48-49
• 三、海域使用权抵押实现的程序49-51
• 第四章 海域使用权抵押案例分析51-61
• 第一节 江苏南通沿海地区海域使用权抵押概况51-54
• 一、江苏南通沿海区域海域开发环境51-52
• 二、江苏海域使用权抵押的法律依据52-53
• 三、江苏海域使用权抵押现状53-54
• 第二节 江苏洋口港海域使用权抵押案例分析54-61
• 一、江苏洋口港介绍54-56
• 二、江苏洋口港海域使用权抵押的具体做法56-61
• 第五章 海域使用权抵押制度的困境和完善61-71
• 第一节 海域使用权抵押制度的困境61-66
• 一、海域使用权抵押的立法困境61-62
• 二、海域使用权抵押评估的困境62-63
• 三、海域使用权抵押登记制度的困境63-64
• 四、海域使用权抵押在流转市场中的困境64-65
• 五、海域使用权抵押实现的困境65-66
• 第二节 完善海域使用权抵押制度的对策66-71
• 一、海域使用权抵押的立法完善66
• 二、构建专业的海域使用权评估机制66-67
• 三、海域使用权登记制度的完善67-68
• 四、推动海域使用权流转市场建立68-69
• 五、保障海域使用权抵押实现的对策69-71
• 结语71-73
• 参考文献73-79
• 致谢79-81
• 攻读学位期间发表的学术论文81

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本文编号：297627