农村土地承包经营权流转问题研究 ——以山东省为例

发布时间：2021-08-05 15:39

　　本文以山东省为例,对农村土地承包经营权流转问题进行了系统的描述、分析和概括,探讨了农村土地承包经营权流转的影响因素。提出了健全土地承包经营权流转市场的政策建议,以期为完善农村土地承包经营权流转制度提供科学依据。调查数据分析显示,山东省农村土地承包经营权流转的范围不断扩大,流转速度也在加快,但土地承包经营权流转还没有形成统一规范的流转程序,流转多发生在农户与邻村的农户及亲戚之间,流转时签订合同的比例较少,大多数情况下是口头约定。土地承包权流转的形式主要是土地转包,并且经济发达地区与经济欠发达地区没有显著差别。调查研究表明,农村土地承包经营权流转模式呈现多样化的格局,“股份+合作”、“土地流转有形市场”、“企业+村组织+农户”、“企业+合作社+农户”“农户+农户”等模式均取得了农民收入明显增长、促进农村劳动力转移、土地的流转更加有序和吸引社会资本参与农业规模经营,进行农业基础设施建设,农村生产条件明显改善等效果。调查表明,山东农村土地承包经营权流转存在以下突出问题:一是由于供给和需求均表现不足,造成农村土地承包经营权流转规模小、范围窄;二是由于农村土地承包经营权流转以自发、分散流转为主,通... 

【文章来源】：山东农业大学山东省

【文章页数】：72 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 导论
    1.1 问题的提出
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
    1.3 研究内容
    1.4 本文的创新之处与不足
        1.4.1 本文的创新之处
        1.4.2 本文的不足之处
2 农村土地承包经营权流转概念界定与理论基础
    2.1 概念界定
        2.1.1 农村土地产权
        2.1.2 农村土地承包经营权流转
    2.2 理论基础
        2.2.1 地租理论
        2.2.2 产权理论
        2.2.3 制度变迁理论
3 山东农村土地承包经营权流转的现状
    3.1 农村土地承包经营权流转的范围
    3.2 山东农村土地承包经营权流转合同、年限及价格
    3.3 山东土地承包经营权流转的形式和主体
        3.3.1 土地流转的形式
        3.3.2 土地流转的主体
    3.4 山东农村土地承包经营权流转的典型模式
        3.4.1 宁阳的“股份+合作”模式
        3.4.2 滕州的“西岗流转模式”
        3.4.3 莱芜的龙头企业带动模式
    3.5 山东农村土地承包经营权流转存在的问题
        3.5.1 流转规模小、范围窄
        3.5.2 流转不规范，纠纷多
        3.5.3 传统流转形式比重偏大
        3.5.4 农村土地承包权流转市场不健全
4 土地承包经营权流转影响因素分析
    4.1 现行土地法律制度对土地承包经营权流转的制约
        4.1.1 农村土地所有权制度的缺陷
        4.1.2 农村土地使用权制度的缺陷
    4.2 农村社会保障制度对土地承包经营权流转的影响
    4.3 社区特征对土地承包经营权流转的影响
        4.3.1 社区的经济水平的影响
        4.3.2 社区非农就业比例的影响
        4.3.3 社区的文化特征的影响
        4.3.4 社区的地理位置的影响
        4.3.5 土地调整的影响
    4.4 家庭特征对土地承包经营权流转的影响
        4.4.1 家庭收入水平的影响
        4.4.2 户主的年龄的影响
        4.4.3 户主受教育年限的影响
5 土地流转承包经营权流转市场构建与相关建议
    5.1 农村土地承包经营权流转市场要素构成
        5.1.1 交易主体构成
        5.1.2 交易客体构成
    5.2 农村土地承包经营权流转市场体系结构
        5.2.1 土地价格评估机制
        5.2.2 土地流转中介服务体系
        5.2.3 土地流转管理体系
        5.2.4 土地流转纠纷调处体系
    5.3 农村土地承包经营权流转市场运作规则
        5.3.1 坚持农村土地承包经营权流转的基本原则
        5.3.2 坚持市场定价原则
        5.3.3 坚持土地管制原则
    5.4 农村土地承包经营权流转市场培育对策
        5.4.1 完善土地产权制度
        5.4.2 加强宣传力度，扩大土地流转范围
        5.4.3 培育土地流转中介组织
        5.4.4 发展新型流转形式
        5.4.5 加强农村社会保障制度的建设
6 结论
参考文献
致谢词


【参考文献】：
期刊论文
[1]我国农村土地流转现状实证分析[J]. 朱斌,焦柱.  经济研究导刊. 2008(18)
[2]农村土地流转:现状、问题及对策——兼论土地流转对现代农业发展的影响[J]. 黄祖辉,王朋.  浙江大学学报(人文社会科学版). 2008(02)
[3]农村土地承包经营权流转问题初探[J]. 韩青海.  农村经济与科技. 2008(03)
[4]中国农村土地承包经营权流转制度现状与完善[J]. 魏波.  广西经济管理干部学院学报. 2007(03)
[5]我国农村集体土地流转状况与法律规制研究——以山东省济南市为例[J]. 徐凤真.  湖南公安高等专科学校学报. 2007(03)
[6]新时期中国农地流转问题探析[J]. 庞丽铷,王文昌.  中国农学通报. 2007(05)
[7]农户土地承包经营权流转的影响因素分析——基于2004年的15省（区）调查[J]. 张丁,万蕾.  中国农村经济. 2007(02)
[8]农村土地使用权流转的动力、条件及路径选择[J]. 陈永志,黄丽萍.  经济学家. 2007(01)
[9]农地承包经营权流转不足的经济分析[J]. 傅晨,刘梦琴.  调研世界. 2007(01)
[10]中国农村土地流转市场的调查研究——基于2005年17省调查的分析和建议[J]. 叶剑平,蒋妍,丰雷.  中国农村观察. 2006(04)

硕士论文
[1]关于农村土地承包经营权流转问题探析[D]. 刘丽.吉林大学 2008
[2]土地承包经营权流转问题研究[D]. 张明秀.华中师范大学 2007
[3]农村土地承包经营权流转问题研究[D]. 韩永志.吉林大学 2006
[4]我国农村土地流转问题研究[D]. 牟丽平.东北师范大学 2005



本文编号：3324016