区域土地承包经营权流转价格研究 ——以沁阳市西万村为例

发布时间：2021-10-12 09:56

　　目前,我国正处在一个“黄金发展期”与“矛盾凸显期”互相交织、复杂多变的关键时期。在这样的关键时期,农业、农村、农民问题是我国所面临的最大挑战之一,关系党和国家事业发展全局,并且“三农”问题是始终困扰我国城乡统筹发展、全面建设小康社会的一个重大问题。土地制度的改革无疑是解决“三农”问题的主要抓手。改革的焦点之一就是通过土地流转等政策手段适度“整合”被承包到户的土地,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。土地承包经营权流转的前提是要有一个科学的、规范的价格体系。价格清晰,才能流转顺畅。由于现行估价体系不完善,缺乏系统、科学的土地承包经营权流转价格评估,势必减慢土地资源市场化配置的前进步伐,阻碍土地资源优化配置格局的形成。本研究的目的是分析土地承包经营权的流转模式、构建土地承包经营权流转的价格模型,以期解决我国土地承包经营权流转中存在的流转模式和价格问题,为各级政府部门管理土地承包经营权流转市场提供参考,从而进一步加快推进土地承包经营权合理、有序、高效流转。从链接理论的原理、构成着手,将链接理论应用于土地承包经营权流转中,通过其在土地... 

【文章来源】：河南大学河南省

【文章页数】：99 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

009年下半年全国农村土地流转价格走势图(元/亩)

研究区域地理位置

51图5.2 研究区域区位示意图沁阳市位于河南省西北部，属焦作市所辖的县级市。地处北纬34°58′57″～35°18′52″和东经112°43′31″～113°02′47″之间，南北长36.80公里，东西宽29.30公里。东部以丹河为界与博爱县相望，南与孟州市和温县二市县毗邻，西与济源市相接，北倚太行山与山西省晋城市接壤。该市土地总面积595.89平方公里。沁阳地处京洛之通途、晋豫之要冲，交通比较发达。境内有横贯境域北部的焦枝与纵穿境域东北部山区的焦太两条国家铁路和沁济、沁温两条地方铁路。境内公路纵横交错、四通八达，以市区为中心向外展开并将所有乡镇联成网络。市境内公路干线达270余公里，主要公路干线有新济、太洛、沁温、郑常、洛常、焦克等

【参考文献】：
期刊论文
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[4]“关联耦合法”在城市设计中的运用与思考[J]. 宋代军,杨贵庆.  城市规划学刊. 2007(05)
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[9]完善我国农村土地承包经营权流转制度的思考[J]. 罗大钧,魏波.  内蒙古财经学院学报. 2006(02)
[10]农村土地使用权流转中的农民权益保护[J]. 戴青兰.  黑龙江教育学院学报. 2006(02)

硕士论文
[1]我国农地产权制度创新研究[D]. 李佳.东北师范大学 2006



本文编号：3432354