农地承包权流转法律问题研究

发布时间：2021-11-15 00:36

　　完善农地承包权流转制度,有助于农业适度规模经营,有助于转移农村剩余劳动力,是“三农”问题的关键。同时,土地物权制度是物权制度的核心,对农地承包权流转的深入研究将有助于建立中国特色的物权制度。这就是笔者写作本文的初衷。 本文共分四个部分。第一部分为农地承包权的理论问题,意在为下文建构农地承包权流转制度做铺垫。笔者提出:1、农地承包权是带有公法色彩的私权,一方面,承包人有权自由处分自己的权利;另一方面,无论是承包人还是从承包人那里获得农地权利的主体,行使权利要以公益为依归。2、农地承包权实际上起到了所有权的作用,从而克服了土地所有权不能转让的缺陷。3、农地承包权是与土地所有权平等的独立的物权,惟有如此,承包人才能自由处分自己的权利。第二部分为农地承包权流转的一般制度,即适用于各种流转方式的一些制度。笔者对农地承包权流转的原则、限制及集体成员优先权从理论上作了阐释,认为农地承包权流转应以效率优先兼顾公平为原则。第三部分为农地承包权的出租、转包与入股。笔者认为:1、代耕并非独立的流转方式,应将其归入出租或转包。2、上述三种流转方式均为债权流转方式。第四部分为农地承包权的转让、抵押与出典。... 

【文章来源】：内蒙古大学内蒙古自治区 211工程院校

【文章页数】：50 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
英文摘要
序言
第一部分 农地承包权的理论问题
    一、农地及其利用制度分析
        (一) 农用地的界定
        (二) 农地利用制度分析
    二、农地承包权的私权定位
        (一) 农地承包权是私权
        (二) 农地承包权是带有公法因素的私权
    三、农地承包权的物权属性
        (一) 农地承包权的物权属性
        (二) 农地承包权的特殊性
        (三) 农地承包权与农地集体所有权的关系
第二部分 农地承包权的流转与限制
    一、农地承包权及其流转
        (一) 市场经济条件下的农地承包权流转
        (二) 农地承包权流转分析
    二、农地承包权流转的原则
        (一) 效率优先兼顾公平
        (二) 平等、自愿、有偿
    三、农地承包权流转的限制
        (一) 不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途
        (二) 流转的期限不得超过承包期的剩余期限
        (三) 农地拥有数量的限制
        (四) 农地利用权人的资格要求
    四、农地承包权流转中的优先权
        (一) 优先权制度的合理性
        (二) 优先权之行使
第三部分 农地承包权的出租、转包与入股
    一、农地承包权的出租及当事人的权利义务
        (一) 农地承包权出租的概念与特征
        (二) 当事人的权利义务
    二、农地承包权转包及当事人权利义务
        (一) 农地承包权转包的概念与特征
        (二) 当事人的权利义务
    三、农地承包权的入股
第四部分 农地承包权的转让、抵押与出典
    一、农地承包权的转让
    二、农地承包权的抵押
    三、农地承包权的出典
    四、农地承包权物权变动的公示
        (一) 农地承包权物权变动公示制度的现状及缺陷
        (二) 农地承包权登记制度的完善
结束语
注释
参考文献
后记
攻读学位期间发表的学术论文


【参考文献】：
期刊论文
[1]农村土地承包经营权的若干问题探讨[J]. 王利明.  中国人民大学学报. 2001(06)
[2]论农地承包经营权立法目标模式的建构[J]. 曹诗权,朱广新.  中国法学. 2001(03)
[3]农地承包经营权物权化建构的基础与思路[J]. 曹诗权,朱广新.  法商研究(中南政法学院学报). 2001(03)
[4]土地权利、法律秩序和社会变迁──家庭联产承包责任制的法律视角分析[J]. 蔡华.  战略与管理. 2000(01)
[5]农地使用权流转法律问题研究[J]. 郭洁.  政法论坛. 1999(02)
[6]农村土地承包经营权债权性质驳议[J]. 屈茂辉.  法制与经济. 1998(01)



本文编号：3495672