论买卖合同与民间借贷合同并存的效力

发布时间：2022-02-16 22:40

　　近年来,随着国家对融资方式管制逐渐放开,开始鼓励民间资本直接融资,民间借贷融资比重大幅上升。同时,借贷合同中的当事人,为了合同交易安全,往往会为借款合同签订担保。由于近年来商品房屋价值上升以及其价值的稳定性,房屋商品便成为担保物的首选,因此在民间借贷合同中往往同时签订两份合同。2015年最高人民法院公布了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称《规定》）,但该解释对于如何认定买卖合同效力;法院在裁判时,如何处理买卖合同,解决当事人之间的债务纠纷均未做出明确规定,司法实务中也存在争议,需要我们尽快厘清。借此,我们也对《全国法院民商事审判工作会议纪要》中的相关内容,作了探讨。 

【文章来源】：凯里学院学报. 2020,38(01)

【文章页数】：6 页

【文章目录】：
一、问题缘由
二、买卖合同与民间借贷合同并存类型
    （一）买卖合同并存于借款合同履行期前
    （二）买卖合同并存于借款合同履行期后
三、买卖合同与借贷合同并存效力的认定
    （一）对意思表示的认定
    （二）民法等价有偿原则上的认定
    （三）买卖合同担保效果的认定
    （四）物权法定原则及流质条款的认定
四、关于对《全国法院民商事审判工作会议纪要》中以物抵债内容的理解
    （一）对《九民纪要》第44条的理解
    （二）对《九民纪要》第45条的理解
    （三）对“让与担保”条文的理解
五、总结


【参考文献】：
期刊论文
[1]不承担债务第三人与贷款人签订房屋买卖合同的效力[J]. 史秀永,武大喜.  人民司法(案例). 2017(23)
[2]以房抵债法律性质探究——以“朱俊芳案”为例[J]. 刘欢.  黑龙江省政法管理干部学院学报. 2016(02)
[3]代物清偿中的合意基础与清偿效果研究[J]. 肖俊.  中外法学. 2015(01)
[4]特殊动产物权变动的规则——兼评《买卖合同司法解释》第十条[J]. 李霞.  社会科学家. 2015(01)

硕士论文
[1]担保型买卖合同的性质和效力分析[D]. 黄俊伟.西南政法大学 2017
[2]流质条款效力之反思[D]. 齐巧宁.西南政法大学 2016
[3]不动产代物清偿预约的权利实现[D]. 谢森.山东大学 2016
[4]违约情形下的买卖合同标的物风险负担研究[D]. 李雪丽.郑州大学 2009



本文编号：3628793