集资房买卖合同效力的案例分析 ——以马某与王某集资转让合同案为例

发布时间：2022-02-24 01:52

　　集资建房在我国作为福利分房到自由买卖商品房中间的过渡,对我国房地产市场起到了极大的缓解作用,是职工享受房改优惠政策的重要体现和有效途径,在我国的经济和法律生活中产生了深远的影响。随着我国经济社会的快速发展,买卖集资房在民间广泛存在。由此引起的诉讼也越来越多,并且其中还掺杂了其它的法律关系,使得集资房买卖纠纷表现出多元化以及法律关系的复杂化倾向。本文以笔者亲自办理的一个案例作为引子,引发当前买卖集资房的争议,对该案例中呈现出的法律问题进行了深入研究。本文主体部分遵循“提出问题—分析问题—解决问题”的基本思路,分三大部分展开论述。第一部分,基本案情介绍及双方所引发的争议。文章以一个买卖集资房的案例作为对象,详细介绍了该集资房买卖的过程及案件在三级法院审理的始末,重点介绍了法院对该案查明的事实,说明判决所依据的理由,提出了该案争议的焦点问题。第二部分,是与本案件所涉焦点所引发的法理评析,这是本文的重点部分,在深入剖析案情的基础上揭示出了问题的本质。先从基本概念入手,理清了商品房、集资房之间的区别及相互之间的关系,然后具体分析了买卖集资房的效力问题。第三部分,提出了相关案件的处理原则与规则。使... 

【文章来源】：兰州大学甘肃省211工程院校985工程院校教育部直属院校

【文章页数】：24 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
Abstract
引言
第一章 案例及所引发的法律争议
    第一节 基本案情及审理过程
        一 基本案情
        二 本案诉讼各方的主张
        三 各级法院对本案的判决结果及理由
    第二节 本案引发的主要法律争议
第二章 与本案所涉焦点问题的法律分析
    第一节 该案所涉及的相关法律问题
    第二节 集资房与商品房的区别
    第三节 本案中集资房买卖合同的效力
第三章 相关案件的司法处理原则与规则
    第一节 集资房买卖的性质
    第二节 司法处理原则和规则
        一 相关案件的司法处理原则
        二 相关案件的司法处理规则
结语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]单位集资建房政策的执行走样原因分析及其对策研究[J]. 罗红.  法制与社会. 2008(08)
[2]单位集资建房的法律问题[J]. 张彩云.  经营与管理. 2007(01)
[3]严格管理“集资房”建设 规范房地产开发市场[J]. 姚启明.  当代建设. 2002(01)
[4]单位集资建房的法律规范[J]. 武雅明.  山西财经大学学报. 2000(S1)
[5]关于开放住房二级市场的思考[J]. 王志勇,曹国斌,肖钧.  中州大学学报. 2000(S1)
[6]认识和规范当前的集资建房[J]. 余炳松.  中国房地信息. 1999(10)
[7]浅谈当前集资建房纠纷案件的审理[J]. 陈剑平,赖正文.  法律适用. 1996(11)
[8]集资建房者的权利及其保护[J]. 曹登润,黎章辉.  经济改革. 1995(05)
[9]对集资建房所引起的法律问题的思考[J]. 时天源,黄振先,符莲香.  现代法学. 1995(02)



本文编号：3641731