建设工程施工合同价款调整影响因素及调整方法分析

发布时间：2023-11-17 20:28

　　<正>施工合同价款管理是项目管理工作的核心任务之一,通过加强施工合同价款管理,分析各类合同价款调整影响因素,确定合理的调整方法,以实现建设单位的投资控制目标。目前,《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称"《计价规范》")、《建设工程施工合同(示范文本)》(以下简称"《合同示范文本》")及标准施工招标文件载明的合同条款中,对合同价款调整因素及方法都有所规定,但却不完全相同,

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【文章目录】：
一、法律法规变化类影响因素及调整方法
二、变更类影响因素及调整方法
    (一)变更情形
        1.增减合同约定工作。
        2.追加额外的工作。
        3.取消合同约定工作或工程。
        4.对合同约定工作质量标准等特性进行变动。
        5.改变工程的测量基准。
        6.改变工程约定的工期安排或实施顺序。
    (二)变更因素及变更估价
        1.新增工程量清单项目、项目特征不符或工程量清单缺漏项
        2.工程量偏差
    (三)变更实施
三、物价变化类影响因素及调整方法
    (一)市场价格波动因素
        1.人工费调整
        2.材料设备价格波动引起的调整
        3.机械台班单价或机械使用费调整
    (二)暂估价
        1.依法必须招标暂估价项目
        2.不属于依法必须招标暂估价项目
四、工程索赔类影响因素及调整方法
    (一)提前竣工(赶工补偿)
    (二)工期延误
五、结束语



本文编号：3864826