物业服务合同纠纷问题研究

发布时间：2024-06-03 05:47

　　近三十年来，我国的经济建设和居民的生活水平发生了迅猛的发展，伴随着经济的发展，居民生活水平的提高，我国的住房状况也得到明显的改善，住房制度也由原来的统一分房和自建变得多样化，如商品房、公租房、经济适用房等等，由于住房制度多样化以及国外的一些服务理念的影响等多种因素，老百姓对于物业服务的需求也在不断变化，由此专业化、社会化、规模化的物业服务模式越来越被人们接受和渴望。人们对物业服务的需求与现在我国此方面的立法、物业公司的服务现状形成了较大的反差。与此同时，在民商事审判领域，物业服务合同同纠纷案件占所有民商事案件的比例在逐年增加。这给审判带来了很大的压力和困难。出现这种情况有多方面的原因，如物业服务合同纠纷性质难于定性，造成法官在适用法律法规时出现困难，加之关于物业服务方面的专门法规较少，一些地方政府在一些地方性法规中有一些不同的规定，相关政策也在不断随着形势变化，老百姓法律意识也在增强，总会找到对其有益的规定来答辩，使得一些复杂的案件久拖不结，因此，司法实践中有诸多的困难。

【文章页数】：34 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图9小区业主是否会因纠纷未解决选择拒缴物业费在对L小区的访谈中获悉，对于部分业主而言，只要物业服务企业不能提供令人满会不会不清楚

深圳市住宅小区物业管理中的政府监管问题研究30图8深圳市2008-2017年物业服务合同纠纷案件当业主与物业管理服务企业发生纠纷且未得到妥善解决时，在调查问卷中，42.79%的业主选择拒绝缴纳物业管理服务费。图9小区业主是否会因纠纷未解决选择拒缴物业费在对L小区的访谈中获悉，对于....

第六部分财经法规选编第十批废止和失效的财政规章和规范性文件目录(559件)(1)

一废止的财政规章和规范性文件目录(298件)财政规章及其他规范性文件名称发布机关发布日期文号一综合类1关于进一步加强新增建设用地土地有偿使用费征收使用管理的通知财政部、国土资源部、中国人民银行2004年11月22日财综[2004]85号2关于加强海域使用管理工作的通知财政部、国家....

第六部分财经法规选编第十批废止和失效的财政规章和规范性文件目录(559件)(2)

一废止的财政规章和规范性文件目录(298件)财政规章及其他规范性文件名称发布机关发布日期文号一综合类1关于进一步加强新增建设用地土地有偿使用费征收使用管理的通知财政部、国土资源部、中国人民银行2004年11月22日财综[2004]85号2关于加强海域使用管理工作的通知财政部、国家....

第六部分财经法规选编第十批废止和失效的财政规章和规范性文件目录(559件)(3)

一废止的财政规章和规范性文件目录(298件)财政规章及其他规范性文件名称发布机关发布日期文号一综合类1关于进一步加强新增建设用地土地有偿使用费征收使用管理的通知财政部、国土资源部、中国人民银行2004年11月22日财综[2004]85号2关于加强海域使用管理工作的通知财政部、国家....

本文编号：3988269