土地整理工程保证担保研究

发布时间：2024-06-04 00:33

　　土地整理工作事关耕地总量动态平衡目标的实现，事关土地资源可持续利用和生态建设的大局，还关系到能否为经济建设提供必需的用地保障。然而，我国政府资金有限，很难满足土地整理对资金的需要。面对实践中的困难，我国各地区根据当地经济发展及土地后备资源状况，自发地开始了土地整理市场化、社会化、企业化的实践。在政府资金有限、国家投入机制尚未健全的情况下，产业化经营为土地整理寻找到一条资金良性循环的有效途径。但与之不相应的是，与土地整理产业化发展相配套的政策、法规和市场机制还明显滞后，相关的系统研究值得期待。 本文首先从我国土地整理产业化的现状出发，对我国当前土地整理中遇到的问题进行了分析，提出了一些解决措施，并重点强调应建立和完善与土地整理产业化发展相适应的市场机制。并针对我国当前土地整理产业进程中出现的合同纠纷、工程质量问题、工期拖延和腐败现象等问题，提出在土地整理工程中，应引进保证担保制度来防范市场风险。其次，论文论述了工程保证担保所依赖的两个基本原理——信息经济学原理和委托-代理理论，并分析了保证担保制度在经济发达国家的应用情况和我国香港、深圳地区推行保证担保的成功经验。然后，对土地整理工程项目...

【文章页数】：64 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图2保证担保的基本合同贵任关系

可以向债务人索赔，也可以直接向保证人索赔，也可以同时向这两者索赔①。本文所探讨的保证担保即为连带责任保证。这里所讲的债务是合同之债(见图2)。担保法还规定，一旦保证人代债务人履行了债务，就取得代位追偿权，可从债务人处就代为履行所担负的损失得到赔偿②。所以债务人若不信守承诺、认真履....

图3)图3信用风险转回风险源Fig.3Creditriskretumtori乒ksource

得到赔偿②。所以债务人若不信守承诺、认真履约，最终承担损失的将是债务人自己。因此，债权人利用保证担保规避风险的结果，是将信用风险转回风险源本身(见图3)对保证担保的基本功能概括如下:(l)保障合同履行:由于保证担保具有把信用风险转连带合同责任担保合同图2保证担保的基本合同贵任关系....

本文编号：3988611