建设工程价款优先受偿权实务中的几个问题

发布时间：2017-08-08 13:39

  本文关键词：建设工程价款优先受偿权实务中的几个问题

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【摘要】：合同法第286条规定的建设工程价款优先受偿权在实践中仍存在大量疑惑与争议,文章从实务的角度分别阐述了建设工程价款优先受偿权权利主体、权利范围、放弃的效力三方面存在的问题。并针对分包人、实际施工人、装修承包人三类主体能否主张优先受偿权的问题,从立法本意的角度进行了论述。围绕争议较大的利润、垫资款及土地使用权探讨了优先受偿权的权利范围。通过对放弃优先受偿权的分类,梳理了事后放弃与预先放弃的效力问题。
【作者单位】： 浙江乾勇律师事务所;
【关键词】： 建设工程价款 优先受偿权 建设工程施工合同
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 我国《合同法》第286条对建设工程价款优先受偿权(以下简称“优先受偿权”)进行了规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申

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