“买卖不破租赁”在新形势下的适用条件及例外

发布时间：2017-08-13 03:09

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【摘要】：买卖不破租赁制度是现代合同法中一项重要制度,其功能在于保护承租人的合法权益。我国《合同法》当然对该制度做了规定,但是相关条文只有一条,仍然存在着不明确的地方,尤其是没有规定需要租赁物交付承租人方得适用该制度,由此直接导致该制度扩大化被使用,过度的保护了承租人的权利,而使买受人的利益受到了损害,更使市场交易的顺利进行受到了阻碍。
【作者单位】： 杭州市江干区人民法院;
【关键词】： 买卖不破租赁 适用条件 例外
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 随着市场经济的发展越来越迅速,房地产市场的交易一直是政府、百姓、媒体关注的焦点。而房地产市场的交易早就不仅仅局限于新楼盘的开发,人们会因种种原因对房屋进行二手买卖,而二手房的交易相对新房更为复杂多变,加之现在中介的操作仍有缺乏监管及不规范之处,上述因素为二手

【共引文献】

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8 周s，

本文编号：665065