合同解除与损失赔偿的关系——以《合同法》第94条为视角

发布时间：2017-08-29 16:32

  本文关键词：合同解除与损失赔偿的关系——以《合同法》第94条为视角

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【摘要】：就合同解除与损失赔偿的关系而言,认为"合同解除与损害赔偿相互排斥"的选择主义,与我国现行立法相悖;认为"合同解除与因合同消灭之损害赔偿并存的两立主义",无法实现实质正义。在我国现行法律框架之下,如债权人依法行使一般法定解除权解除合同的,无论是从违约责任制度的目的来看,还是根据民法解释学的一般规则,均应采"合同解除与债务不履行的损害赔偿并存的两立主义",从而将期待利益纳入赔偿范围。
【作者单位】： 中豪律师集团(重庆)事务所;西南政法大学;
【关键词】： 合同解除 损失赔偿 选择主义 两立主义 期待利益
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 一、问题的提出2007年4月18日,甲与某房地产开发商乙签订商品房买卖合同,合同约定,甲以36万元的价格购买乙开发建设的房屋一套,乙在2008年2月28日交付房屋并办理所有权转移登记。2007年11月22日,乙与丙签订商品房买卖合同,将甲购买的房屋以43万元的价格出售给丙,合同签订后,

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