不动产登记簿之推定力

发布时间：2018-12-12 03:00

【摘要】：物权法第16条第1句是对不动产登记簿推定力之规定,而非仅赋予登记簿证据资格。不动产登记簿的推定力能够使不动产上的物权状态更加清晰,为不动产善意取得制度奠定了基础,有助于维护交易安全、提高交易效率。不动产登记簿的推定力属于法律推定中的权利推定,是可以推翻的。不动产登记簿的推定力可分为积极推定与消极推定,其适用对象是具有登记能力的权利。物权法第16条第1句分配了证明责任。确定民事实体权利的法律规范如婚姻法第17条第1款可以直接推翻不动产登记簿的正确性推定。
[Abstract]:The first sentence of Article 16 of the Real right Law provides for the presumption of real estate registration book, not the qualification of registration book evidence. The presumption of real estate register can make the state of real right on real estate more clear, lay the foundation for the system of acquisition of real estate in good faith, help to maintain transaction security and improve transaction efficiency. The presumption of real estate register belongs to the presumption of right in the legal presumption and can be rebutted. The presumption of real estate register can be divided into positive presumption and negative presumption. The first sentence of Article 16 of the property Law assigns the burden of proof. Legal norms that determine the rights of civil entities, such as Article 17 (1) of the Marriage Law, can directly overturn the presumption of correctness of the register of real estate.
【作者单位】： 清华大学法学院;
【基金】：国家社科基金项目“不动产登记立法研究”(批准号:07BFX028)的阶段性成果
【分类号】：D923.2

【共引文献】

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