违法建筑的公法管制与私法因应

发布时间：2021-01-09 14:46

　　公法与私法共同对违法建筑进行调整,在它们的分工合作中,公法管制起到主导作用,主要针对违法建筑的违法建设行为,以消除该行为的负面影响为目标;私法则具有配合的因应作用,指向违法建筑的利益形态及其交易,以合理定位和评价为任务。在公法管制中,违法建筑的认定标准不唯一,处置措施具有弹性,征收是否给予补偿存在矛盾,但确定无法办理不动产登记。与此相应,违法建筑应是私法认可的利益,建造人对违法建筑享有动产所有权,以违法建筑为标的物的合同也不因此无效。 

【文章来源】：法学评论. 2020,38(04)北大核心CSSCI

【文章页数】：10 页

【文章目录】：
一、引言
二、违法建筑的公法管制
    （一）不唯一的认定标准
    （二）弹性的处置措施
    （三）矛盾的征收补偿机制
    （四）确定的登记禁止机制
三、对公法管制的私法因应
    （一）公法管制主导下的私法因应
    （二）建造人对违法建筑享有动产所有权
        1、违法建筑是私法认可的利益
        2、建造人对违法建筑没有不动产所有权
        3、违法建筑的私法利益不宜是占有
        4、建造人对违法建筑享有动产所有权
    （三）合同不因标的物是违法建筑而无效
四、结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]城中村居民违建行为的影响因素研究——基于湖北省L市调查数据的实证分析[J]. 李凌方,王冰.  华中科技大学学报(社会科学版). 2018(06)
[2]关于《城乡规划法》第64条的若干思考[J]. 林华东,张长立,谢雨.  城市规划. 2017(12)
[3]仅凭责令改正通知书即实施的强拆行为违法[J]. 满先进.  人民司法(案例). 2017(32)
[4]财物的违法性不成为毁坏财物行为违法性的阻却事由[J]. 王莉莉.  人民司法(案例). 2017(26)
[5]谋利空间、分利秩序与违建现象的制度逻辑——基于中部地区M县的个案研究[J]. 杨磊,李云新.  公共行政评论. 2017(02)
[6]法律视角下的拆违和环境整治研究[J]. 上海市闵行区人民法院课题组,徐剑虹,张恩健,练斌.  人民司法(应用). 2016(34)
[7]谋利空间的形成:对城管违建执法困境的分析[J]. 刘磊,王会.  华中科技大学学报(社会科学版). 2015(04)
[8]城镇规划区违建执法困境及其解释——国家能力的视角[J]. 陈柏峰.  法学研究. 2015(01)
[9]关于未经登记建筑征收问题的若干思考[J]. 江苏省常州市中级人民法院课题组.  人民司法. 2013(21)
[10]附有违法建筑的房屋买卖合同的有效性[J]. 朱爱东.  人民司法. 2013(12)



本文编号：2966855