通过产权市场推进国有涉地股权高效流转的若干思考

发布时间：2022-12-18 12:02

　　＜正＞由于我国《城市房地产管理法》对城市建设用地使用权的转让规定了一些限制条件(第三十九条:以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;（二）按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其 

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【文章目录】：
1 涉地股权转让项目的特点
    1.1 与土地市场行情息息相关
    1.2 交易双方税费成本各有不同
    1.3 交易双方寻求合作共赢
    1.4 往往是股权加债权模式进行转让
2 无锡产权交易所的实践探索
3 关于推进涉地股权高效流转的几点思考
    3.1 加强学习研究,提升专业性,促进竞价增值
    3.2 找出关键、总结开发商最关心的问题
    3.3 加强审核,确保交易符合各方监管要求



本文编号：3722018