房地产抵押贷款风险的案例分析

发布时间：2017-09-16 22:00

  本文关键词：房地产抵押贷款风险的案例分析

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【摘要】：房地产抵押贷款是商业银行的核心优质业务。不过现实中由于房地产的情况复杂,因而其抵押贷款仍然存在一定风险。本文通过对一宗土地与房地产使用权抵押贷款案例的深入分析,结合相关法律的"房地一体"、"先后顺位"原则,分析了目前抵押贷款中的瑕疵及其风险形成,并从债权银行、房地产估价中介服务机构和政府相关登记部门等不同角度进行了剖析,并提出了相关建议。
【作者单位】： 中国银行四川省分行;
【关键词】： 抵押贷款 风险 案例分析
【分类号】：D922.28;F832.4;F299.23
【正文快照】： 一、案例简介 D公司是B县的一家从事药品和食品添加剂生产销售的中小企业。经借款人申请,A银行于2015年7月向其发放一年期流动资金贷款2,000万元,以第三人E公司名下的一宗土地使用权提供抵押,E公司和D公司属于同一控制人下的兄弟公司,整个担保贷款流程如图1所示。 2016年2月

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本文编号：865644