我国城镇土地收购储备制度的立法研究

发布时间：2023-01-08 16:36

　　城镇土地收购储备制度是随着我国土地使用制度改革的不断深入和城市土地市场的发育而产生的一种新型的城市土地管理制度。目前土地收购储备制度已在我国许多城市得到了广泛的实践,土地收购储备已成为我国土地市场建设与土地管理中的一个热点。城镇土地收购储备制度的建立代表了我国城市土地制度改革的方向,是我国城市用地制度的又一次创新。 土地收购储备制度的实施,实现了政府对土地的集约化统一管理,保证了国家作为城市土地所有者的权益,也为国有企业脱困及净化土地市场创造了良好的条件。但由于我国的土地收购储备制度目前尚处于起步和摸索阶段,各地在具体运作过程中还存在一系列需要继续进行深入探讨和完善的地方,其中包括土地储备行为的性质定位、土地储备制度运作模式的选择和构建、土地储备法律体系支持等。为此,如何深化对土地储备制度的认识,进一步健全和完善我国的土地收购储备制度,已成为理论界面临的重大课题。 本文在回顾和反思我国建立和发展城镇土地收购储备制度的实践的基础上,针对我国推行土地收购储备制度的实践中所存在的法律缺陷,探究如何通过法律的力量,为土地收购储备提供依据和法律支撑。首... 

【文章页数】：43 页

【学位级别】：硕士

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引言
一、城镇土地收购储备制度的内涵及其现实意义
    （一） 城镇土地收购储备制度的内涵
    （二） 完善我国城镇土地收购储备制度的意义
二、我国现阶段城镇土地收购储备的典型运作模式及程序
    （一） 我国现阶段城镇土地收购储备的典型运作模式
    （二） 我国现阶段城镇土地收购储备的运作程序
三、我国现阶段城镇土地收购储备制度的法律缺陷
    （一） 土地收购过程中缺少明确的法律依据
    （二） 储备土地开发及出让过程中的法律缺陷
四、国外城镇土地收购储备制度的成功经验及启示
    （一） 国外土地收购储备制度的运行状况
    （二） 国际经验对我国城镇土地收购储备制度的立法启示
五、完善我国城镇土地收购储备制度的立法设想
    （一） 加强立法，制定《土地收购储备条例》
    （二） 从立法上确认土地融资渠道的多元化，化解融资风险
    （三） 确立规划优先的原则，理顺规划与储备的关系
结语
参考文献
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]对土地储备制度的三点思考[J]. 周红.  中国土地. 2004(11)
[2]土地储备中偏轨现象及其法律思考[J]. 蒋大平.  求索. 2004(09)
[3]论土地收购储备制度的风险及其法律防范[J]. 曾文革,王保信,宋宗宇.  重庆建筑大学学报. 2003(06)
[4]对我国若干城市土地储备运作的比较[J]. 谭术魁 ,彭补拙.  中国房地产. 2003(01)
[5]城市国有土地收购储备机制研究[J]. 周寅康,李如海,王黎明,黄贤金,张勤.  南京大学学报(自然科学版). 2002(06)
[6]论土地储备中的法律漏洞及其完善[J]. 侯作前,田淑香.  山东科技大学学报(社会科学版). 2002(04)
[7]建立土地基金保障土地收购储备制度的实施[J]. 曲长令.  沈阳农业大学学报(社会科学版). 2002(04)
[8]完善土地储备制度的法律思考[J]. 吴东仙,罗思荣.  杭州商学院学报. 2002(05)
[9]城市土地储备制度的模式及其功能研究[J]. 李植斌.  同济大学学报(社会科学版). 2002(03)
[10]国外土地储备制度及借鉴[J]. 杨遴杰,林坚,李昕,高永.  中国土地. 2002(05)

硕士论文
[1]我国城市土地储备制度研究[D]. 蔡祖炼.武汉科技大学 2005
[2]我国土地储备制度研究[D]. 李杰.中央民族大学 2005
[3]试论土地储备制度模式的进一步完善[D]. 李蓉.四川师范大学 2003



本文编号：3728821