先买权法定制的立法与价值分析

发布时间：2023-05-03 16:27

　　先买权总是一种特权，乃自由平等原则之例外。依法而为的约定先买权所以合理根源于私权自治。法定先买权则是私法原则之例外，其设定应当有充分之理由，否则无由以存。 先买权是依法定或约定，当义务人出卖其财产时，权利人得在同等条件下优先购买的权利。先买权是期待权和形成权的统一。期待权表明主张先买权尚需成就条件，也表明其保护权利人将来可能利益的立法宗旨。形成权表明优先购买的实质内涵，即权利人在既定条件下，依单方意思排除第三人而与出卖人达成买卖契约。由此，先买权既有法定者，又有约定者；既适用于动产和不动产，也适用于财产权利。该定义和性质也意味先买权的效力不论是物权性的或是债权性的，都与其系法定或约定无关。分析先买权法定制的立法，便包含先买权是否法定、是否应当法定及是否有物权性效力。从类别上说，不仅要分析民事中的先买权，也要分析商事中的先买权。 任何产权制度安排都是各种约束条件的结果，经济效率、政府政策和社会习惯是三大主要约束条件。制度的效率可以通过交易成本和产权运作的激励绩效(是否存在道德风险，是否存在外部性问题)来衡量。政府政策的影响主要来自于自身统治、社会公平与正义等非经济目标。社...

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
引言
一、 本文范围、先买权的基本问题
    (一) 先买权的定义与性质
        1 、 先买权的定义
        2 、 先买权的性质
    (二) 同等条件
    (三) 法定先买权之特性
二、 分析方法和工具
    (一) 经济分析方法和工具
    (二) 政府经济决策分析和工具
    (三) 社会网络结构分析和工具
三、 先买权法定制之一般约束条件
    (一) 市场失灵与诺斯悖论
    (二) 先买权法定制的效率约束条件
        1 、 产出既定之成本约束条件分析
        2 、 成本既定之效率约束条件分析
    (三) 先买权不定制之公平与政策约束条件
    (四) 结论
四、 几种主要法定先买权的立法与价值分析
    (一) 共有人的法定先买权问题
        1 、 共有的相关问题
        2 、 共有人法定先买权立法现状与争议
        3 、 立法与学界争议的原因试探
        4 、 我国共有人先买权的立法构想和理由
    (二) 合伙中的法定先买权问题
        1 、 合伙人先买权的立法比较
        2 、 立法差异后的价值比较分析
        3 、 我国合伙人法定先买权制度构架
    (三) 有限责任公司和股份有限公司中的法定先买权问题
        1 、 股东先买权的立法比较
        2 、 股东先买权与立法模式价值分析
        3 、 我国股东先买权的立法选择
    (四) 我国不动产租赁中的法定先买权问题
        1 、 基地租赁中的先买权
        2 、 房屋租赁中的法定先买权问题
        3 、 耕地租赁的法定先买权问题
结语
参考文献



本文编号：3807021