住宅用地期满自动续期的四个思维角度

发布时间：2017-08-23 15:37

  本文关键词：住宅用地期满自动续期的四个思维角度

  更多相关文章： 自动续期 住宅用地 建设用地使用权 操作模式 房产价格 国有土地使用权 政策调整 建筑占地面积 实施细则 周围环境

【摘要】：正2007年10月1日实行的《物权法》第一百四十九条规定:"住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期"。针对这条规定,有不少人认为应该免费自动续期,也有人认为应该收取高额费用才能续期。近期出现了两种现实操作模式:一是温州一批20年产权住宅用地使用权期满,续期需缴纳30%房价款作为出让金;一是深圳规定1995年9月18日前出让的土地,使用权可免费顺延至国家法定最高年期,不须另签合同或换发房地产
【作者单位】： 永业行(湖北)土地房地产评估咨询有限公司;
【关键词】： 自动续期;住宅用地;建设用地使用权;操作模式;房产价格;国有土地使用权;政策调整;建筑占地面积;实施细则;周围环境;
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 2007年10月1日实行的《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。针对这条规定,有不少人认为应该免费自动续期,也有人认为应该收取高额费用才能续期。近期出现了两种现实操作模式:一是温州一批20年产权住宅用地使用权期满,续期需缴纳30%房价款

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本文编号：725863