采光权侵权法律问题研究

发布时间：2017-08-30 22:03

  本文关键词：采光权侵权法律问题研究

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【摘要】：中国社会发展的趋势是从农业大国变成工业强国,在这个发展的过程中,农村的人口向城市迁移,城市规模不断变大,人口需要更多的生存空间,这就需要加大城市空间的立体运用。因此,大量兴建高层建筑物成为了解决立体空间运用的主要方式之一,错乱无序的城市发展不仅使城市成为了“水泥森林”,甚至让许多街道和住宅常年不见阳光,部分人居住条件的舒适性和生活的快乐荡然无存。城市文化不断提升,居民法律意思不断增强,不动产利益进一步集中,使得日照采光等关系在内的利益冲突随之加剧恶化了。但是由于我国法律关于采光权的保护还缺少法律详细的规定,判断采光权被妨害的标准不统一,赔偿损失标准不明确,给司法实践带来不少难题,判定标准不统一导致法官的自由裁量权加大,如何维护好采光权引起了各方的关注。本文第一章对采光权下了一个定义,提出我国现阶段采光权侵权领域存在的一些法律问题；第二章分析了采光权纠纷能否作为独立案由直接使用民事救济程序,第三章分析了采光权侵权行为的主体范围和采光权侵权关系中不动产的范围,第四章主要从权利义务主体是否适格、妨害行为、损害结果、因果关系、规则原则方面等进行详细论述采光权侵权行为的构成要件,在论述过程中对比法国、日本、德国三个国家的相关采光法律制度中关于相邻“容忍义务”的法律规定,说明我国民法体系相邻关系中“容忍义务”这一法律制度合理性,并建议以“国家工程建设标准”的相关法律制度的规定来作为实务中相邻建筑物所有人的“忍受义务”是否超过必要程度的法律判断；第四章阐述了采光权侵权的民事责任承担方式,主要包括停止侵害、排除妨害、赔偿损失,其中主要部分为采光权妨害的赔偿标准问题的探讨。首先从我国有关部门对采光赔偿标准的相关规定入手,得出我国法律目前对采光权妨害的赔偿标准各地规定不统一,即使有相关规定但是内容早已时过境迁,甚至部分地方没有规定采光权妨害的赔偿标准的结论,然后对法律实务中各地法官判案通常采用的三种采光权妨害赔偿方式进行了利弊分析对比,提出采光权妨害赔偿主要以房价贬值部分作为主要赔偿费用,并综合考虑受害人在获得赔偿前支出的必要电费、身体康复费等必要费用。
【关键词】：采光权侵权 构成要件 赔偿标准
【学位授予单位】：广西大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D923
【目录】：

• 摘要4-6
• ABSTRACT6-10
• 引言10-11
• 第一章 采光权的定义11-13
• 1.1 采光权的定义11
• 1.2 采光权侵权问题的提出11-13
• 第二章 采光权侵权案件可以作为独立的案由直接适用民事救济程序13-15
• 第三章 采光权侵权法律关系请求权主体及不动产范围的判定标准15-19
• 3.1 不动产的范围15-16
• 3.1.1 不动产不限定于相邻位置的不动产建筑物15
• 3.1.2 不动产应扩大解释为包含土地、构筑物、地上建筑物和林木等15-16
• 3.2 采光权侵权请求权主体范围16-19
• 3.2.1 采光权侵权诉讼中的权利主体限定于相邻不动产建筑的所有权人和用益物权人16-17
• 3.2.2 占有人不应直接成为采光权侵权诉讼中的请求权权利人17-19
• 第四章 采光权侵权请求权的构成要件19-24
• 4.1 采光权侵权行为19
• 4.2 采光权侵权损害结果判定19-22
• 4.2.1 采光权侵权的国外相关立法制度比较19-20
• 4.2.2 “国家工程建设标准”应成为最低忍受义务标准20-22
• 4.3 侵权行为与侵权结果之间必需有必然的、实质的因果关系22-23
• 4.4 归责原则23-24
• 第五章 采光权侵权具体责任方式的适用24-32
• 5.1 停止侵害24
• 5.2 排除妨碍24-25
• 5.3 赔偿损失25-32
• 5.3.1 部分地方法律规范对采光权其取暖、赔偿标准的规定25-27
• 5.3.2、实务中通常采用的三种计算采光权侵害赔偿模式27-29
• 5.3.2.1 按被妨害采光的面积赔偿27
• 5.3.2.2 按房屋贬值价赔偿27-28
• 5.3.2.3 按多用的电费、取暖费赔偿28
• 5.3.2.4 按置换房屋的方式进行赔偿28-29
• 5.3.3 三种方案利弊分析29-32
• 结语32-34
• 主要参考文献34-37
• 致谢37

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本文编号：761713