“排除执行”之不动产权益——物权变动到债权竞合

发布时间：2018-10-16 23:01

【摘要】：关于案外人对作为执行标的的不动产享有何种实体权利足以排除强制执行,目前尚缺乏明确规定。当涉及离婚分割不动产,借名登记等问题时,实践存在较大争议。对此,本文建议通过"双层理论"展开分析。一方面,坚持物权变动要件法定,进而判断案外人是否享有所有权;另一方面,考虑到我国现实情况,设置合理规则,承认特殊情形下债权请求权对强制执行的排除。
[Abstract]:There is no clear stipulation about what substantive right of the foreign party to the immovable property which is the subject of execution is sufficient to exclude enforcement. When it comes to divorce and division of real estate, name registration and other issues, there is a great deal of controversy in practice. In view of this, this paper suggests that the analysis be carried out through "double-level theory". On the one hand, we insist on the legal requirements of the alteration of real right, and then judge whether the foreign party in the case has the ownership; on the other hand, considering the reality of our country, we should set up reasonable rules to recognize the exclusion of the claim right of creditor's rights from compulsory execution under special circumstances.
【作者单位】： 最高人民法院执行局;北京市大兴区人民法院;
【分类号】：D925.1

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本文编号：2275896