房屋征收中的公民私有财产权宪政保障问题研究

发布时间：2017-10-19 03:08

  本文关键词：房屋征收中的公民私有财产权宪政保障问题研究

  更多相关文章： 房屋征收 私有财产权 现状 宪政保障

【摘要】：自上世纪九十年代以来,中国经济迅速崛起,由此也推进了我国城市化发展的进程。当前,我国旧城区翻新改造,新城区、开发区、卫星城遍地开花。众所周知,一个国家或地方城市化水平的高低是衡量一个国家或地区经济发达与否的重要标准。伴随着经济发展和城市化步伐的加快,现有的城市建设显然已经不能满足城市发展和人们的需要,势必就需要对旧城进行改造和对外拓展,征收房屋也就成为城市发展的必然选择。通过征收房屋,在改善居民的住房条件的同时,也可以对原有土地进行再开发,从而提高土地的利用价值,优化土地资源的配置,把城市建设得更好。征收房屋从规划到征地,从征地到补偿,从补偿到搬迁,征收进程的每一步都深刻影响着人民群众的切身利益。因此,房屋征收对国家的安定团结和人们的安家乐业,保证当前和谐社会的建设具有重要意义。但是随着房屋征收实践的不断深入,在房屋征收的过程中引发了各种矛盾与冲突。其中最激烈的冲突表现为公权与私权之间的利益冲突,它导致了一系列公民私有财产权被侵害的恶性事件的频繁发生,使得保护公民私有财产权的问题再次引起了高度重视。要想妥善地解决好这些问题,我们就需要追根溯源,对与房屋征收有关的理论和问题进行深入剖析。 本文采用历史研究方法和比较研究方法,力图在对房屋征收及征收过程中涉及的公民私有财产权相关问题进行理论和现实分析的基础上,旨在解决房屋征收中公民私有财产权如何得到保障的问题,以实现国家的安定团结和人们的安家乐业,最终确保我国和谐社会建设的顺利进行。本文主要包括四个部分的内容:第一部分主要概述了我国房屋征收的相关问题,包括房屋征收的立法发展阶段、性质、概念以及房屋征收法律关系的要素这几个方面的内容。第二部分主要是对房屋征收中的公民私有财产权益保障进行法理剖析,包括私有财产权的内涵、房屋征收中公民私有财产权益保障的理论基础及宪法基础三个方面的内容。第三部分主要是分析当前房屋征收中损害公民私有财产权益的现状,包括房屋拆迁的常见模式、房屋征收中公民私有财产权被侵害的表现及房屋征收中公民私有财产权被侵害的原因三个方面的内容。第四部分主要是探讨我国房屋征收中的公民私有财产权益如何得到保障的问题,本文是从公共利益、正当程序和征收补偿三个方面进行分析。
【关键词】：房屋征收 私有财产权 现状 宪政保障
【学位授予单位】：中南民族大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：D921;D922.181;D923.2
【目录】：

• 摘要8-10
• Abstract10-12
• 导言12-16
• 一、选题的背景和缘由12-13
• 二、研究现状13-16
• （一） 国外房屋拆迁的研究状况13-14
• （二） 国内房屋拆迁的研究状况14-16
• 第一章 房屋征收概述16-28
• 一、我国房屋征收立法的历史发展进程16-21
• （一） 始创阶段16-17
• （二） 修改和调整阶段17
• （三） 完善与思索阶段17-18
• （四） 重大调整阶段18-19
• （五） 改革和发展阶段19-21
• 二、房屋征收的性质、概念21-26
• （一） “房屋拆迁”的性质界定21-24
• （二） 房屋征收的概念24-26
• 三、房屋征收法律关系的要素分析26-28
• （一） 房屋征收法律关系的主体26-27
• （二） 房屋征收法律关系的客体27
• （三） 房屋征收法律关系的内容27-28
• 第二章 房屋征收中公民私有财产权益保障的法理剖析28-38
• 一、私有财产权的内涵分析28-31
• （一） 私有财产权具有基本人权的属性28-29
• （二） 私有财产权具有相对性29-30
• （三） 私有财产权涵盖的范围具有开放性30-31
• 二、房屋征收中公民私有财产权益保障的理论基础31-35
• （一） 公共利益目的理论31-32
• （二） 正当程序理论32-33
• （三） 公正补偿理论33-35
• 三、房屋征收中公民私有财产权益保障的宪法基础35-38
• （一） 国外宪政实践对公民私有财产权益的保障35-36
• （二） 我国公民私有财产权益保障的宪法历程36-38
• 第三章 房屋征收中损害公民私有财产权益的现状分析38-48
• 一、房屋拆迁的常见模式分析38-40
• （一） 公益拆迁模式38-39
• （二） 商业拆迁模式39
• （三） 土地整理拆迁模式39-40
• 二、房屋征收中公民私有财产权被侵害的表现40-44
• （一） 政府介入过宽，，公私不分40-41
• （二） 征收程序不合法，存在野蛮、暴力征收现象41-42
• （三） 补偿原则和标准不明确42-43
• （四） 集体土地上的房屋征收法律规范缺失43-44
• 三、房屋征收中公民私有财产权被侵害的原因44-48
• （一） 观念冲突：计划与市场44-45
• （二） 角色冲突：政府错位与失位45
• （三） 利益冲突：公权与私权45-46
• （四） 法律冲突：拆迁法律体系混乱46-48
• 第四章 房屋征收中公民私有财产权益的宪政保障48-58
• 一、房屋征收中保障公民私有财产权益的“支点”—公共利益48-51
• （一） 公共利益内涵的界定48-50
• （二） 《国有土地上的房屋征收与补偿条例》对公共利益内涵的界定50-51
• 二、房屋征收中保障公民私有财产权益的“轨道”—正当程序51-54
• 三、房屋征收中保障公民私有财产权益的“归宿”—征收补偿54-58
• 结束语58-59
• 参考文献59-63
• 一、著作类59-60
• 二、论文类60-63
• 致谢63-64
• 附录A 在读期间发表的学术论文与研究成果64

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 杜仲霞;;我国城市房屋征收制度立法的几点思考[J];财贸研究;2010年04期

2 温世扬;;征收、拆迁与不动产物权变动及其相关立法问题[J];福建政法管理干部学院学报;2008年04期

3 黄学贤;公共利益界定的基本要素及应用[J];法学;2004年10期

4 侯雪梅;;房屋拆迁中私人财产权利的法律保护[J];工会论坛(山东省工会管理干部学院学报);2005年05期

5 程雨燕;宪法中“公共利益”的界定及其相关问题的探讨[J];广东教育学院学报;2005年01期

6 李培志;完善我国私有财产法律保护研究[J];河北法学;2003年06期

7 范利平;;物权法对现行城市房屋拆迁制度的影响[J];昆明理工大学学报(社会科学版);2008年11期

8 葛自丹;杨继慧;;城市房屋拆迁中的公权与私权[J];辽宁广播电视大学学报;2006年03期

9 王太高;公共利益范畴研究[J];南京社会科学;2005年07期

10 邹东升;;城市房屋拆迁中的公民财产权利保护[J];社会科学家;2006年01期

中国重要报纸全文数据库 前4条

1 本报记者 田晶;[N];中国企业报;2011年

2 本报记者 赵达;[N];光明日报;2010年

3 中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长 柴强;[N];人民日报;2011年

4 国家发改委产业经济与技术经济研究所研究员 黄汉权;[N];人民日报;2011年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 左力;城市房屋拆迁补偿制度研究[D];中国社会科学院研究生院;2002年

2 陈禹东;城市房屋拆迁中公权与私权的冲突与和谐[D];四川大学;2005年

3 彭素云;城市房屋拆迁的行政法问题研究[D];武汉大学;2005年

4 文丽萍;我国房屋拆迁立法问题研究[D];四川大学;2005年

5 关德超;城市房屋拆迁法律问题研究[D];中国政法大学;2006年

6 程行坤;被拆迁人私有财产法律保护研究[D];华侨大学;2006年

7 王海军;城市房屋被拆迁人财产权益保障研究[D];内蒙古大学;2006年

8 于力;论房屋拆迁中的利益衡量[D];苏州大学;2006年

9 余学金;论城市房屋拆迁中的公民权利保护[D];华东政法学院;2007年

10 翁贤权;论城市房屋拆迁中被拆迁人的权益保护[D];对外经济贸易大学;2007年

本文编号：1058690