完善共有产权住房制度设计的若干构思

发布时间：2017-11-11 14:34

  本文关键词：完善共有产权住房制度设计的若干构思

  更多相关文章： 共有产权 市场化 份额 有限合伙制

【摘要】：当前,我国的共有产权住房仍处于试点和探索阶段。通过梳理现有做法和观点,认为共有产权住房应坚持市场化运作原则,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用;建议拓宽共有产权住房的供应对象,构建基于消费意愿的住房供应衔接体系;鼓励培育政府监管下的非营利性质的住房管理协会、改革住房公积金管理中心为政策性住房银行,为共有产权住房的市场化管理和融资提供支持;提出采用产权面积式住房共有产权份额确定办法,扩大共有产权住房的适用范围;提议借鉴《企业合伙法》中有限合伙制度,建立住房共有权双方的类有限合伙制合同法律关系。
【作者单位】： 安阳师范学院建筑工程学院;
【基金】：2015年度河南省高等学校重点科研项目(15B630021) 2015年度河南省教育厅人文社会科学研究项目资助(2015-GH-055,2015-QN-021)
【分类号】：D922.29;F299.23
【正文快照】： 2014年国务院政府工作报告中提 出,今年要"增加中小套型商品房和共有产权住房供应",这是"共有产权住房" 首次出现在政府工作报告中,显示了中 央管理层决意要探索发展这一新的住房形式。国内自2007年起就有一些城市尝试了共有产权住房模式,如江苏省淮安市、上海市、湖北黄石市

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前7条

1 雨山;;共有产权住房制度问题研究[J];上海房地;2014年07期

2 汪利娜;;各国多元租赁房供给模式与启示[J];中国房地产;2014年12期

3 李海涛;侯纲;;公共租赁住房体系运行机制的探索[J];建筑经济;2013年07期

4 褚雪霏;;有限责任合伙刍议[J];河北工业大学学报(社会科学版);2012年03期

5 莫智;邓小鹏;李启明;;国外住房共有产权制度及对我国的启示[J];城市发展研究;2010年03期

6 邓小鹏;莫智;李启明;;保障性住房共有产权及份额研究[J];建筑经济;2010年03期

7 吴立群;宗跃光;;共有产权住房保障制度及其实践模式研究[J];城市发展研究;2009年06期

中国重要报纸全文数据库 前1条

1 童亦弟;;共有产权须明确制度底线[N];中国建设报;2014年

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 李海涛;;完善共有产权住房制度设计的若干构思[J];现代城市研究;2016年04期

2 陈淑云;曾龙;;共有产权住房在我国可行吗?[J];江汉论坛;2016年01期

3 马辉民;刘潇;;我国共有产权住房政策的探索与实践[J];中国行政管理;2016年01期

4 斯琴高娃;;关于我国公共租赁住房体系运行机制的讨论[J];商;2015年49期

5 刘升;;共有产权:破解小产权房合法化困境的路径设想[J];陕西理工学院学报(社会科学版);2015年03期

6 崔光灿;姜巧;;上海共有产权保障住房运作模式及效果分析[J];城市发展研究;2015年07期

7 贾晶;;我国住房保障供应体系的发展研究[J];全国商情(经济理论研究);2015年13期

8 孟翠平;潘信宇;;房地产市场失灵下共有产权住房作用机理研究[J];经营管理者;2015年16期

9 陈菲;沈煜超;;美国社区土地信托模式的分析与借鉴[J];经营与管理;2015年04期

10 李海涛;张小富;;共有产权住房制度市场化设计初探——基于有限合伙制的启示[J];建筑经济;2015年04期

【二级参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 郑晓丹;袁竞峰;李启明;;基于PPP模式的公租房项目资金运作方式研究[J];工程管理学报;2012年04期

2 朱海燕;;如何保证住房公积金投资公租房的良性循环——对上海住房公积金投资公租房建设领域的几点思考[J];中国房地产业;2012年08期

3 柯敏;;公租房:如何应对“冷场危机”?——聚焦全国性公租房遇冷现象[J];中华建设;2012年06期

4 张桂玲;;公租房房地产信托投资基金融资模式构建[J];对外经贸;2012年04期

5 吴立群;宗跃光;;共有产权住房保障制度及其实践模式研究[J];城市发展研究;2009年06期

6 刘庆飞;;有限责任合伙中的有限责任保护范围[J];社会科学;2009年05期

7 范健;;引入有限责任合伙(LLP)制度的立法思考[J];国家检察官学院学报;2007年06期

8 秦虹;;英国住房的共有产权制度[J];城乡建设;2007年09期

9 胡改蓉;;有限责任合伙制度中对债权人的特别保护措施[J];中国商法年刊;2006年00期

10 朱宪辰,周彩霞;经济适用房“共有产权制度”的制度缺陷分析[J];中国房地信息;2005年03期

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 张根生;;淮安推行“共有产权房”模式[J];共产党员;2010年07期

2 ;淮安:推行共有产权 解经适房困局[J];红旗文稿;2009年16期

3 ;出售廉租房背离制度初衷[J];政府法制;2009年30期

4 王路;;“共有产权”:模式的诞生与争议相伴[J];中华建设;2011年12期

5 李冀;;浅议共有产权房推行年租制之可行性——以上海市共有产权房政策为参考[J];法制与社会;2014年09期

6 彭纳;;共有产权房 在利益平衡中寻求共赢[J];四川党的建设(城市版);2014年07期

7 ;张掖市人民政府办公室批转市房管局关于张掖市廉租住房共有产权管理实施意见的通知[J];张掖政报;2009年10期

8 王炜;;“共有产权”会让廉租房“变味儿”吗[J];共产党员;2010年10期

9 郭文婧;;英国与我国共有产权房制度之比较[J];共产党员;2010年11期

10 王建成;;共有产权住房保障模式研究——以淮安为例[J];重庆电子工程职业学院学报;2011年04期

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 记者 李攻;江苏淮安：寻路“共有产权”[N];第一财经日报;2010年

2 记者 方方;探索共有产权住房 我市被省上确定为试点城市[N];乐山日报;2014年

3 本报记者 耿诺;本市试点“共有产权房”[N];北京日报;2014年

4 上海财经大学公共政策与治理研究院教授、不动产研究所执行所长 陈杰;如何用好共有产权房[N];第一财经日报;2014年

5 记者 梁新星　通讯员 赵辉;陕西增加共有产权房供应[N];中国建设报;2014年

6 单戈;淮安推出“共有产权”房[N];中国财经报;2007年

7 早报记者 鲁勋;江苏多地试水“共有产权房”[N];东方早报;2007年

8 本报记者 公培佳;江苏试水“共有产权”[N];华夏时报;2007年

9 蔡志明;淮安推出“共有产权”房[N];新华日报;2007年

10 本报记者 郎秋红;吉林试水廉租房“共有产权”[N];经济参考报;2009年

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 朱天华;我国城镇居民住房保障制度体系研究[D];河北大学;2015年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 魏苇;经济适用房共有产权制度研究[D];中国青年政治学院;2015年

2 黄薇薇;共有产权保障房模式研究[D];哈尔滨工业大学;2015年

3 李梅;发展共有产权住房问题研究[D];华中师范大学;2015年

4 彭超群;共有产权保障性住房产权份额确定及保障效应研究[D];南京工业大学;2015年

5 董杰;法律视野下“共有产权廉租住房模式”研究[D];西南政法大学;2013年

6 陈凤丽;共有产权房产权比例初始分配与调整研究[D];武汉科技大学;2014年

7 郭鑫;完善我国保障性住房共有产权模式对策研究[D];山东师范大学;2015年

8 耿丹;共有产权住房制度设计[D];华中师范大学;2012年

9 郑诗文;我国保障性住房共有产权属性研究[D];沈阳建筑大学;2011年

10 赵艳;共有产权经济适用房制度研究[D];西南政法大学;2011年

，

本文编号：1171819